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中国富人藏宝式资产转移正在上演

2024-04-25 | 来源: 高净值移民 | 转到微信 | 有10人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

所以，花2.57亿美元买四套房，对两人来说并不是什么巨款，洒洒水啦~

去年以来，迈瑞医疗的股价长期处于低迷状态，被愤怒的股民形容为“连退市股都不如”，包括徐航在内的大股东们还被曝出频繁减持套现，遭到投资者诘问。

尤其是今年初传出老板娘8.38亿港元购买豪宅的消息，激起了外界对于徐航家庭“减持变现去香港置产”的联想。

现在，如果股民知道徐航谷芳夫妇买了不止一套，而是四套，不知道心里作何感想。

徐航一手医疗器械，另一手就是房地产。

2008年，徐航旗下的鹏瑞集团在深圳拿下一块优质地皮，用了十年时间，打造成“深圳湾1号”，大获成功，成为中国顶级豪宅的一个标志性项目，吸引了不少权贵、明星、富豪前来购买。就连恒大老板许家印都喜欢得不得了，连买两套。

从鹏瑞集团的拿地策略，可以看出徐航投资房地产的风格——逆周期，反着来。

2008年，正是全球金融危机，房地产行业洗牌之时，徐航选择在这个时候跨界地产，逆势拿地；

2021年，正当其他房企着力降负债，控规模，谨慎拿地时，鹏瑞集团又分别以17.38亿元、52亿元、49.58亿元逆市拿下上海、佛山、广州3宗地块。

此次徐航夫妇接连买下4套豪宅，也有这种投资风格的影子，最典型的就是在香港房地产一片低迷，房价跌回七年前的情况下，8.38亿港元抄底太平山顶豪宅。

近两年来，中国的富豪们在海外购买房产的消息不绝于耳。

今年1月，新加坡媒体曝光，一对中国夫妻豪掷3300万新元（约1.76亿人民币），在新加坡最繁华的第9区经禧路买下两套紧挨着的豪华公寓。

据说丈夫是一家精密仪器公司的董事长，在深交所上市，并且夫妻俩都获得了新加坡永久居民身份。

3300万新元的价格，还不包括税费。

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2月，新加坡《商业时报》又爆料，阿里巴巴集团联合创始人马云的妻子张瑛，在新加坡购买了达士敦路三栋相邻的店屋，金额在4500万至5000万新元之间，约合人民币2.27亿元至2.68亿元。

有市场人士受访时说，马云家族可能把这些店屋用作招待朋友和同事的私人会所，或者用来出租。

除此之外，马云还被曝出在日本有名的温泉胜地箱根拥有一套日式超级豪宅，总建筑超过2000平米。

而马云的商业对手，刘强东和奶茶妹妹，去年9月被网友发现在日本东京的一处高级住宅楼盘现身。这处楼盘的报价，每平米大约12万元人民币，一套房子的售价基本都在千万以上（相对于东哥的身家，好像太便宜了一点）。

新加坡和日本，也是过去两年深受中国人青睐的买房目的地，受欢迎到什么程度，看看下面部分媒体的报道就知道了：

此外，英国伦敦也深受中国买房人喜欢。去年11月，一位神秘的中国人耗资2750万英镑（约合2.4亿元人民币）在伦敦买下一栋豪宅。最特别的是，这栋豪宅，曾经是美国歌星蕾哈娜在英国的住所。

至于其他国家，比如澳大利亚、新西兰、加拿大，要不是出台了政策禁止或者限制外国人买房，不然的话，中国的有钱人肯定也会挥舞着大把的钞票浩浩荡荡冲过去买买买，豪横到让当地人怀疑人生。

中国的有钱人为什么放着国内的房子不买，却这么趋之若鹜地跑到海外买房？

一个不可忽视的背景是，受疫情冲击，中低层民众的收入受到极大影响，但是对于富裕阶层，高净值人士，这种冲击就要小很多。

甚至，还有很多富人的财富在疫情期间不但没有缩水，反而上涨了。

迈瑞医疗的老板徐航就是一个典型的例子。

疫情期间，迈瑞医疗生产的呼吸机等医疗设备，销售火爆。2020年，迈瑞医疗的营业额飙升到210亿，净利润超过66亿。徐航的公司迎来巅峰时刻，赚钱速度令人咋舌。

这么多的财富，花是花不完的，也不可能全部存银行躺平拿利息，必须要找到一个流向，一个出口。

尤其是面对当前巨大的不确定性，富人正在全球范围内进行资产的转移腾挪，海外房产就成了一个重要的投资方向。

已经有 10 人参与评论了, 我也来说几句吧

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评论1	游客 [此.山.子.今]	2024-04-25 09:34
医疗企业坑了多少国内病家的资产，转手一挥全撒向西方，害人不浅赞 9 踩回复 0