Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
Welcome to加西网 (温哥华门户网)

Home

News

Forums

Wechat

Realty

Education

Car

Yellow Page

Travel

温哥华新闻: 哭了!温哥华地税竟计划要年涨10%

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
加西网报道:这两年对于大温的居民来说真没啥好消息,疫情搞得经济低迷颓丧,工资收入持续位居加拿大平均低位,物价和税收却三天两头各种涨!


最近温哥华市议会在进行预算讨论,由于未来几年温哥华市的财务状况存在巨大的不确定性,以至于需要连续大幅提高地税来弥补不足。

市府越来越高的成本是需要提高地税的原因,而这些成本是现任温哥华市议会提出并批准的数十项议案的副产品。

很多成本上涨被认为无法控制,比如工会授权的城市劳动力工资增长,以及更换老化的关键供水和污水基础设施的成本不断增加。

早前有报道称市议会考虑在 2022 年的地税涨 5%。



这个涨幅虽然惊人,但比起接下来的政府还算是温柔的。市政府工作人员已向市议会表示,需要在 2023 年平均增加 9% 至 10% 的地税,并在 2022 年至 2026 年的五年期间平均每年增加 7%,以支付不断增长的成本。



工作人员表示这种增加有助于弥补预算中不断增加的结构性成本。


对于温哥华来说,10%的地税涨幅可以说是前所未有的最高比例,之前早几年温哥华地税年度涨幅在 3% - 4.3% 区间,而最近两年则接连大涨。

温哥华的地税在2016 年增加了 2.3%,2017 年增加了 3.9%,2018 年增加了 4.2%,2019 年增加了 4.9%,2020 年增加了 7%,2021 年增加了 5%。

受到疫情影响,温哥华市政府的赌场收入和执照费收入要到 2023 年才能恢复到正常水平。

而随着温哥华市所承担的工作范围扩大,此外为把2022年的地税涨幅控制在5%,一些项目或者举措被推迟,这给后续年费的预算带来了压力。

独立市议员丽莎·多米纳托 (Lisa Dominato) 表示:“多年的城市财务预测告诉我们,当前的支出是不可持续的,需要采取措施来抵消不断增长的成本压力”。

这样看来,明年之后温哥华地税大涨是势在必行了。

如果定下来明年(2022年)地税上涨5%的话,价值 170 万加元的房产将需要在 2022 年多支付 137 加元的地税。价值 71.1 万加元的公寓或多家庭房型将需要多支付 57 加元的地税;如果是商业类地产,价值 100 万的房产将需要多支付 247 加元


总体而言,平均估值为 120 万的房产将需要多付 95 元的地税

而如果2023年温哥华地税增长10%的话,平均估值为 120 万的房产将需要多付 180 元的地税。问题是现在120万的房产基本都是公寓和城市屋了,300-400万的独立屋屋主一年就得多付540元左右的地税。

统计显示,2021 年温哥华约 41% 的住宅物业属于独立屋,55% 属于共管类物业,4% 属于其他形式住房。

温哥华居民不堪重负的是,本月初,大温地区委员会通过一项决议,将在未来五年来持续增长地税中大温地区的税费,从 2021 年的平均 574 加元上涨到 2022 年的 595 加元,到 2026 年达到 952 加元,可谓涨幅惊人。

需要特别注意的是,地税中的费用,除了市政府征收的地税外,还包括公共事业费、省府的学校税、大温运联的费用、以及大温地区的税费等,这些总计在温哥华房主需要缴纳的地税中占比 46%

算上大温地区的税费的快速上涨,温哥华地税的涨幅明年妥妥超过5%,更不用说2023年了,涨幅要翻倍。



2021 年温哥华平均单户独立屋房主所需缴纳的市政房产税、公共事业费综合为 5181 元,位于大温地区第三高。

[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 88 人参与评论了, 我也来说几句吧
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  •  _RELATED_NEWS More...
    温哥华40多年老餐厅本周日说再见 温哥华这几家餐厅竟靠洗手间火了  1
    好恶心!餐厅老鼠乱窜厨师淡定夹走  4 温哥华被评为全球最疯狂"寿司城"
    警方急寻失踪病人 见到请立即报警 禁塑令下BC下月起牛奶容器收押金  73
     正在热议:
    加国发狠要突袭?对炒房征30%的税  167 中国赢了!抵制冬奥失败荣光美翻天  745
    加国噩梦本周暴涨25%!6成人没下顿  109 联邦再拨3500万 明年接纳4万难民  189
    加国猛增40万优质移民 更易买房  78 这中餐小馆要关 大温华人一片哀嚎  76
     推荐:
    共有 88 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论23 Billydoo 2021-11-29 18:05
    温哥华的地税的浪费比例无城市能比。
    评论22 游客 [次.昔.称.载] 2021-11-27 08:25
    英式韭菜收割法!
    评论21 pws07 2021-11-27 06:28
    原来其他城市更高?
    评论20 平行空间 2021-11-27 05:43
    游客 _BBCODE_WROTE:
    真低,我在素里嗨交7000多


    这可是超级大豪宅了。
    评论19 平行空间 2021-11-27 05:42
    三文鱼 _BBCODE_WROTE:
    赶快搬到阿博斯福


    搬去那里方便洄游吗?
    评论18 平行空间 2021-11-27 05:40
    damnff _BBCODE_WROTE:
    买房都可以10几到50几万加价的抢
    地税涨幅不算什么啦


    那谁说的九牛一毛?
    评论17 游客 [此.教.及.二] 2021-11-27 05:27
    真低,我在素里嗨交7000多
    评论16 一箭穿心 2021-11-26 20:53
    不会有人在乎的,这都是小意思啦
    评论15 游客 [九.融.兴.命] 2021-11-26 20:48
    买得起房子,还怕交这点地税吗?
    评论14 游客 [九.融.兴.命] 2021-11-26 20:48
    涨地税很正常啊,房价涨那么多,为什么地税不一起涨呢?
    Prev Page123Next Page
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code: Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
     
      _TOPIC_MOSTREAD
  • 谁这么土豪 买下了温哥华整个街区
  • 1套列治文公寓交易竟爆出秘密恋情
  • 加国猛增40万优质移民 更易买房
  • $10万想在加国买房? BC这套就不错
  • 全球最贵豪宅遇冷 这套靠中国买家
  • 加国最快月底加息 BC房市要暴跌?
  • 安省撒钱解决房市难题 BC还不行动
  • 好莱坞打星出售温哥华公寓 贵吗?
  • 西高贵林潜力红盘引爆全城抢购热
  • 价格倒挂?列治文大1房尺价仅950
  •   _TODAYMOSTREAD
  • 本周大温超市优惠抢先看 扫货指南
  • 重磅!BC省宣布"躺平"小心住院风险
  • 加国噩梦本周暴涨25%!6成人没下顿
  • 好恶心!餐厅老鼠乱窜厨师淡定夹走
  • 大逆转!加拿大从天堂坠地狱民众炸
  • 突发:6.6级地震吓傻!温村在火环内
  • BC防疫强行"躺平"今天再9死2364例
  • 温哥华这几家餐厅竟靠洗手间火了
  • 中国口罩OUT?美国群殴加国不要命
  • 谁这么土豪 买下了温哥华整个街区
  • 新冠继续大流行结束 加国正随缘
  • 把2个女儿送进哈佛虎妈 如今怎样?
  • 1套列治文公寓交易竟爆出秘密恋情
  • 老婆天天问何时中奖 大温男真中了
  • 温哥华40多年老餐厅本周日说再见
  • BC医院即将恢复停车收费 别忘了交
  • 汤加火山72小时后中国扔了1枚王炸
  • 加国猛增40万优质移民 更易买房
  • 列市购物中心被抢劫 警寻大肚男子
  • 加国学生注意!政府发钱最高$2千
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0433 Seconds and 3 DB Queries in 0.0014 Seconds