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房市情报: 温村因这事垫底儿 北美最差榜首

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加拿大统计局的调查发现,作为加拿大房价最贵的城市,温哥华大区的工资收入并不高,按照房价与收入比率 PIR (price-to-income ratio),大温为 7.4%。


其中大温很多低收入群体中,很多人也拥有高价值的房产,使得低收入群体的 PIR 高达 28.6%。

统计局指出,PIR 越高意味着房主需要承担的债务也越高,那么没有高收入支持,大温的高房价是靠买家拿什么支撑呢?


分析指出,其他方面所带来的财富收入大温房价主要购买力。

PIR 中的收入来源是根据当年的工资收入,并不包括其他资本收益、未列入报告的其他领域的收入。


因此,大温地区虽然工资不高、房屋可负担性差,但房子照样很多人买得起,这是由于财富来决定的。

此外,CIBC 银行的最新研究也指出,父母给成年子女提供的买房款也是大温房屋买家的重要来源。


统计显示,2021年第一季度,温哥华首次购房者从父母那里拿到的钱平均是 $18 万加元!

而对于那些已经有房的买家、换房或是购买投资房的温哥华人来说,从父母那里拿到的钱平均是 $34 万!


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    共有 14 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [究.月.戈.乐] 2021-10-27 11:53
    美国唯独嫉妒加拿大的就是房价
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