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商业地产: 温哥华圣保罗医院这价卖给开发商

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(加西网综合)作为温哥华最核心的区域之一,位于市中心西端的圣保罗医院,土地交易昨天在BC省审计厅的报告中得以最终公布,这个曾经估价为 10 亿加元的土地最终以 8.5 亿元卖给了房地产开发商。




根据BC省审计厅 AG (The Auditor General of British Columbia)的报告,位于温哥华 Burrard 街 1081 号的原圣保罗医院旧址,共计 6.6 英亩土地,以 8.5 亿元的价格卖给了房地产开发商 Concord Pacific。

这项交易于 2020 年 7 月完成交割,8 月对外发布公告,称这笔交易价值 10 亿加元



根据 AG 的报告,这项土地权转让将在 2027 年完成,当圣保罗医院在新址上完全建成、完成搬迁之后,AG 指出这是一项相当复杂的交易。




目前圣保罗医院仍然在旧址上运营,双方采取的是售出回租(sale-leaseback agreement)的方式,圣保罗医院向 Concord Pacific 支付租赁款项。

AG的记录指出,截止到今年的 3 月 31 日,Concord Pacific 仍然有 7.25 亿加元的欠款尚未支付,AG 规定应将其记录为“应收贷款,酌情贴现”

出售医院的盈利将直接用于医院新址的建设成本中。预计医院新址的总成本是 22 亿加元。其中,BC 省政府承担了 11.58 亿加元的费用,而圣保罗基金会通过筹款活动承担了 1.25 亿加元的费用。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊,我想来说几句
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