"幹女兒"騙走老人兩套房竟還騙過

2021-10-17 | 來源: 上觀新聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　在法律界人士看來，這個布局用心十分險惡。屠薔先將朱阿姨變更成公司股東，朱阿姨在不知情的情況下“被股東”，作為法人的屠薔再用公司向銀行貸款，以股東朱阿姨名下的財產作擔保。在屠薔卷走錢款，公司無法歸還銀行貸款的情況下，銀行自然就可以沒收抵押物，將朱阿姨的房屋拍賣還債。

　　回到上海後，黃培明從朋友那裡得知了兩位老人的詳細遭遇。終究不忍見兩位老人無家可歸，黃培明還是選擇擔任老人的公益律師，和上海律協的多位同行一起，嘗試解開這個局。

　　首先，黃培明聯系公證處，對那份賦有強制執行力的公證書提出異議，暫緩房產被直接拍賣。

　　其次，就200萬汽車新能源投資款，黃培明帶著朱阿姨去寶山公安分局經偵支隊報案，如並無汽車新能源項目，則屠薔“虛構事實、騙取錢財”構成合同詐騙。如有汽車新能源項目，但屠薔簽訂合同收取錢財後並未投入該項目，也構成合同詐騙。最終寶山經偵對屠薔合同詐騙案予以立案。

　　離奇的事情發生了：就在警方立案偵查10多天後，屠薔的母親拿來了一份有中國駐老撾使領館認證的死亡證明，稱屠薔在老撾旅游時意外摔下山坡，發了幾天高燒後死亡。雖然對死亡事件存疑，但基於目前的證據材料，犯罪嫌疑人死亡，案件偵查終結。

　　200萬投資款短時間難以追回，案件也失去了最好的突破口，對律師來說，接下來的任務是設法保住老人最後的棲身之所，一場“硬碰硬”的攻堅戰。

　　解套

　　2019年，銀行將公司告上法庭，要求歸還1000萬元貸款及利息200余萬元，同時朱阿姨作為擔保股東，承擔抵押及擔保責任，其配偶袁先生因在抵押合同及擔保合同上有簽字，一並被列為被告。

　　黃培明首先申請對抵押合同及擔保合同上袁先生的簽字進行司法鑒定。經鑒定該兩份合同上袁先生的簽字均不是其本人所簽，通過調取銀行的監控錄像證實是屠薔的父親冒簽。

　　庭審中，黃培明緊緊抓住抵押合同上的簽名並非袁先生本人這一點，主張合同上缺少房產共有人的簽名，應為無效合同。同時，在這一系列合同中，公司與銀行簽的貸款合同是主合同，因公司涉嫌貸款詐騙，所以主合同無效，那麼作為從合同的保證合同也應認定為無效。

　　2019年底，法院一審判決，認為房屋抵押合同上袁先生的簽字並非出自本人，該合同無效，朱阿姨袁先生夫婦無需以其房產承擔抵押擔保責任。然而朱阿姨作為完全民事行為能力人，需對其簽署的擔保合同承擔對應的擔保責任。

　　到這一步，連環套算是解了一半。黃培明還在努力，想幫朱阿姨擺脫那份擔保合同。

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　　她發現，屠薔設立的公司注冊資本金5000萬，但實際只有80萬資金到賬，且近幾年根本沒有經營，銀行為何會給這樣的空殼公司放貸？黃培明認為，銀行放貸本身存在違規之處。

　　針對銀行貸前、貸中、貸後的違規行為，她要求銀保監局予以監管，如涉及刑事犯罪則應移送相關司法部門，其後還提起了行政訴訟。

　　二審期間，銀行與朱阿姨達成和解，銀行繼續追究公司的還貸責任，但不再要求朱阿姨承擔擔保責任。隨後房產交易中心滌除了老人名下兩套房產的抵押登記，法院對房產解除查封。

　　從律師介入算起，經過近兩年的漫長拉鋸，老人的房產保住了。

　　2019年8月4日，央視《律師來了》節目曾播出一期節目，講述袁先生夫婦的遭遇。在錄制時，因為屠薔已經是犯罪嫌疑人，故而未對其面貌作虛化處理，在播放其音頻時也用了原聲。

　　峰回路轉

　　2020年年末，朱阿姨的官司已經結束，黃培明突然接到了一個從成都打來的陌生電話。

　　“請問是黃培明律師嗎？我是成都公安局的一名刑警，有個重要案件線索需要和你核實一下······”

　　啪。黃培明毫不猶豫地掛掉了電話。

　　片刻之後，電話響起，還是那個號碼，還是那套說辭。黃培明氣笑了：“你都知道我是律師，還想來騙我？”

　　電話那頭很委屈：“我真是警察，不信你聽我說完，看看有沒有提到轉賬什麼的。”原來，成都公安接到舉報，有人在老撾發現了屠薔的蹤跡。

　　屠薔可能還沒死？這個消息令黃培明精神一振，但這還沒能打消心中的疑慮：“那你們為什麼不聯系受害人，而是來找我？”