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房屋出租: 不合法 BC法庭取消租客的吸烟罚款

在门迪布鲁律师的一封信中，他否认有人在他的物业地段吸烟，并且物业也没有提供涉嫌吸烟的证据。该律师特别写道，显然没有任何物业委员会的人对有关所谓烟雾的来源或性质的投诉进行调查。

法庭裁决称，一名测试烟雾警报器的技术人员发现，4 月 6 日，门迪布鲁处于“吸烟”状态。

同年 7 月，门迪布鲁在举行听证会之前就被罚款 200 元。物业威胁他，如果他继续违反规定，每 7 天将被处以 200 元的罚款。

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法官称，该物业在对门迪布鲁处以罚款时并不符合共管物业法（Strata Property Act，SPA），因此无权对他处以罚款。 SPA 规定要求物业委员会在下次会议上考虑投诉，然后以书面形式通知该决定，但物业委员会却没有这么做。

根据仲裁庭对此案的判决结果，该物业被命令取消罚款并向门迪布鲁支付 125 元的法庭费用。双方其余诉讼请求均被驳回。

REF: https://dailyhive.com/vancouver/bc-strata-smoking-fines

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评论4	游客 [地.昔.至.载]	2024-04-25 07:19
判得好。物业现在都是一言堂，说你违规就罚款。一没证据，二没申诉流程，完全是为了罚款而罚款。还有些业主委员会的人，你都不知道他们的联系方式。他们倒一天作威作福，像会点什么似的在那指手画脚赞踩回复 0

评论3	支持香港抗争	2024-04-24 06:19
法官的判决，并不支持租客可以在物业范围内抽烟，而只是认为物业委员会没有按照合法程序对租客进行罚款而已赞踩回复 0

评论2	游客 [地.昔.终.篇]	2024-04-23 19:52
这法官的判决十分离谱。如果租客威胁炸毁大楼，那应该立刻被驱逐evict，而且需要报警处理。赞 1 踩回复 0

评论1	游客 [目.冬.周.书]	2024-04-23 16:21
不懂为什么会有这样的判决？赞 1 踩回复 0

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