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房市情報: BC房市降溫20% 不是買家少了而是

2021-10-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有111人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

根據BCREA的統計，目前全省的房地產市場仍然處於賣方市場，售出與掛牌比率（Sales-to-Active-Listings）為 42%，相比去年同期的33.1%有較大的漲幅。

按照管理，當該比率低於12%時市場處於買方市場，房價將有下行的壓力；當該比率高於20%時，市場處於賣方市場，房價有上漲的動力；該比率介於12%-20%區間時，房價將保持穩定。

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%

大溫郊區這脫穎而出獨立屋最好賣

建商糟心購房者避開溫哥華新公寓

上市供應緊缺的局面，預計將是今年秋季和冬季BC省房地產市場的基調，想等房價下降恐怕仍然佷倪x�

ref:

https://www.bcrea.bc.ca/economics/record-low-supply-keeps...

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共有 111 人參與評論 (其它新聞評論)

評論16	xjliu	2021-10-14 10:06
就是循環漲價。贊踩回復 0

評論15	Bless	2021-10-13 12:27
年底大漲60%可期贊 1 踩回復 0

評論14

游客 [究.月.戈.樂]

2021-10-13 08:24

評論 12 寫道:

只有你是個明白人，政府和銀行坐莊的加拿大不可能讓房地產下跌便宜螻蟻，這裡是富人的天下，引進大量難民是為了更好的為這些富人支撐起底層的勞工需求。以後會看到大批的無房戶苦苦掙扎在這片風光美麗的土地上。而中產階級有房戶也為了保住自己的房子，苦苦掙扎在在這片風光美麗的土地上。成為那些英裔老爺們的奴仆和韭菜。工具就是房地產，看看過去的香港就是昂撒人的傑作，好像香港人快要解放了。據說要建一座新城，可容納250萬人，香港人的住房問題很快就會得到改善。過去李嘉誠等香港地產商就是玩的英國人這一套，強調稀缺，限制供給，抬高房價，但最後的結局就是動亂。

典型的陰謀\論！這裡的土地自由買賣，通過許可自己可以建築。市場完全取決於需求。

贊 3

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評論13

leafsky

2021-10-13 07:32

游客寫道:

對二套房加重稅，包治百病

愚蠢，又把國內的那套帶來了。

贊 2

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評論12

游客 [次.昔.稱.載]

2021-10-13 07:02

評論 6 寫道:

高房價根本的原因就是政府嚴苛的控制可開發土地的供應，大溫地區有那麼多的土地，這裡又不適合種糧食，為什麼不用來開發，還有就是政府要求的低密度的居住環境導致房屋過少，總之罪魁禍首就是這個官僚的政府。

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評論11	xiaoyuqing	2021-10-12 21:53
政府不折騰，房價就沒那麼高。贊 5 踩回復 0

評論10	Hewett	2021-10-12 21:44
油價也是稅害的。贊 1 踩 1 回復 0

評論9

游客 [九.融.三.命]

2021-10-12 14:10

評論 3 寫道:

對二套房加重稅，包治百病

屋主一定加租，租房的人慘了

贊 2

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評論8	maxli	2021-10-12 13:53
不知道加國的標准怎麼定的？美國這裡供應量與銷售比要高的多，價格一樣在跌，加國與眾不同，哈哈贊 2 踩 2 回復 0