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房市情報: 庫存房源30年新低 這區房子太火

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(加西網綜合)2021年已經過去三分之二,大溫的房地產市場庫存量告急,作為大溫最火爆的房地產市場,菲沙河谷地產局轄區的活躍掛牌待售房源已經達到30多年來的歷史最低位。




菲沙地產局轄區包括:北三角洲素裡白石蘭裡、阿伯茨福德和米遜。

根據BC省房地產協會 BCREA 的統計顯示,今年前8個月,菲沙河谷地產局轄區的房屋銷售相比去年同期的水平已經上漲了83.7%。各房型的綜合房價相比去年同期已經上漲了25.7%。

截止到8月底,該轄區共售出房屋數量 19,311 套,而這裡的房屋均價已經達到 $991,151

其中最為火熱的要屬聯排屋,現存的市場活躍聯排屋房源中,每100套聯排屋就有84套會被售出

相比之下,大溫轄區的房屋銷售漲幅類似,而房價的漲幅則要溫和得多。

大溫地產局轄區包括:本拿比、高貴林楓樹嶺新西敏、北溫哥華、皮特草原、高貴林港、穆迪港、列治文、南三角洲、斯闊米什、陽光海岸溫哥華西溫哥華和惠斯勒。


截止到8月底,大溫地產局轄區內售出房屋數量為 31,910 套,相比去年同期增長了79.3%。大溫轄區各類型房屋均價達到 $104 萬,相比去年同期的漲幅只有12.6%。

使得兩個轄區房價的差距正在日漸縮小。

然而,伴隨著銷售的增加、房價的增長,菲沙河谷地產局轄區的待售房源數量仍然在持續下降中。截止到8月底該轄區活躍待售房源只有 3386 套,相比去年同期的 6100 套,已經下降了 46.8%。

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