大温男子损失楼花定金还被告上庭

2024-04-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）素里一名男子在预售公寓交易中因未能履行合同条款损失了近 82,000 元，目前正面临开发商提起的诽谤诉讼，称他在损失押金后攻击该公司的声誉，损害了公司的业务。

2021 年，塞加尔（Sudip Sehgall ）支付了 81,990 元的押金，购买了素里市南部一栋尚未建成的联排别墅，该联排别墅拥有 127 个单位。

根据CBC的报道，塞加尔称他在新德里的房子无法及时出售，导致他无法完成新房产的交易，押金也被没收。

2024 年 3 月 20 日，52 岁的塞加尔为挽回他的损失，向BC 省最高法院提起民事诉讼，声称开发商剥夺了他把单位转售或重新分配给新买家的机会，造成其押金损失。

但在 4 月 12 日提出的反诉中，开发商则声称，在没收押金后，塞加尔试图出于“报复”，游说记者、新闻媒体、贸易委员会、商业改善局、当地政界人士和商界领袖诽谤该公司。

塞加尔尚未对反诉做出回应。

他告诉CBC新闻，他于2016年作为技术移民来到加拿大，加上父亲的贷款，攒了足够的钱来支付房屋首付。

塞加尔在索赔诉讼中称，在他失去押金后，开发商全面拒绝允许他将房产推销或转让给新买家，而他认为合同允许这样做。

他声称，开发商在有其他选择的情况下选择没收他的押金。

而建商在 BC 省最高法院提出的反诉称，塞加尔于 2023 年 5 月 29 日请求推迟完全成立日期，因为该日期已经延长了约五个月，所以被拒绝。

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建商称，在 2023 年 7 月 11 日的一封电子邮件中，该公司拒绝了塞加尔出售公寓的请求，并敦促他找到家人或朋友帮助他完成购买，并为他提供最后两周的延期。

该公司表示，已多次跟进塞加尔的房地产经纪人，要求他确认接受延期，但他要么不确认，要么忽视，要么拒绝在 2023 年 8 月 1 日的最后期限之前回复。

根据反诉，塞加尔随后被开发商视为违约。

建商表示，塞加尔从未向开发商提出过拟议的购买合同转让（另一位买家愿意接管该房产）供开发商考虑。

在塞加尔违约并被拒绝支付押金后，建商声称他随后攻击该公司的声誉，试图向该公司施压，要求归还他的定金。

建商称称塞加尔将该公司称为“不公正、不道德”，并声称公司“恶意”行为让他遭受了经济损失。

开发商表示，“虚假指控”和“含沙射影”玷污了公司的声誉。

开发商正在寻求赔偿，并要求塞加尔撤回并销毁所有虚假指控，并寻求命令塞加尔向该公司的法律团队提供涉及开发商的所有出版物和通讯的副本。

开发商表示，开发商的合同遵循 BC 省房地产开发营销法中规定的规则，并表示由于此事已提交法院审理，该公司不会进一步发表评论。

REF:

https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/presales-...