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业界资讯: 重磅!BC允许农地多盖房但条件是…

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(加西网综合)近日,BC省颁布了新的农地建房法案,允许农用储备土地(agricultural land reserve,简称ALR)上建造第二套住宅,而且对于二套房的用途也有了更为宽泛的选择,看起来一切很美,囤了农地的投资者们似乎有机会翻身了。




相比2019年初,BC省强制打击农地上建设豪宅时的态度,看起来政府要放水了……




在2019年这一政策公布后,BC省不少农场主都表示强烈抗议,因为对于大多数农场主来说,农地的主要用途还是农用,但由于建房有了过多限制,使得农用土地的使用也受到不小的冲击。

时隔2年多之后,BC省农林渔业厅重新开口,调整放宽了农用土地建房的限制令,允许二套房的出现,也放宽了住房者的身份限制。

看起来很美……


然而,如果仔细解读最新公布的ALR建二套房的限制条款,会发现农地还是农地想要建豪宅真的是无望不过,政府的姿态已经摆出来了,农地将有很多发展前途,而二套房也不再局限于直系亲属使用。

二套房的面积大小,取决于土地的面积大小,以及主要住宅的面积大小


土地面积小于100英亩:

  • 如果主要建筑少于5400平方尺,二套房的面积不得超过970英尺,而且用途更多
  • 如果主要建筑超过5400平方尺,则非农用的二套房将不获批

土地面积超过100英亩:

  • 无论主要建筑是否超过5400平方尺的农地房产,二套房面积不得超过2000英尺
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