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業界資訊: 重磅!BC允許農地多蓋房但條件是…

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(加西網綜合)近日,BC省頒布了新的農地建房法案,允許農用儲備土地(agricultural land reserve,簡稱ALR)上建造第二套住宅,而且對於二套房的用途也有了更為寬泛的選擇,看起來一切很美,囤了農地的投資者們似乎有機會翻身了。




相比2019年初,BC省強制打擊農地上建設豪宅時的態度,看起來政府要放水了……




在2019年這一政策公布後,BC省不少農場主都表示強烈抗議,因為對於大多數農場主來說,農地的主要用途還是農用,但由於建房有了過多限制,使得農用土地的使用也受到不小的沖擊。

時隔2年多之後,BC省農林漁業廳重新開口,調整放寬了農用土地建房的限制令,允許二套房的出現,也放寬了住房者的身份限制。

看起來很美……


然而,如果仔細解讀最新公布的ALR建二套房的限制條款,會發現農地還是農地想要建豪宅真的是無望不過,政府的姿態已經擺出來了,農地將有很多發展前途,而二套房也不再局限於直系親屬使用。

二套房的面積大小,取決於土地的面積大小,以及主要住宅的面積大小


土地面積小於100英畝:

  • 如果主要建築少於5400平方尺,二套房的面積不得超過970英尺,而且用途更多
  • 如果主要建築超過5400平方尺,則非農用的二套房將不獲批

土地面積超過100英畝:

  • 無論主要建築是否超過5400平方尺的農地房產,二套房面積不得超過2000英尺
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