逃頂大師潘石屹最重要秘密他沒說

2021-06-19 | 來源: 老斯基財經 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

地產商賺錢不是比誰規模大，而是比誰最能捂。

這一點沒人比得上李嘉誠，1993年李嘉誠在上海浦東搞了一個別墅小區世紀雅園，2000年造好，出租了10年，到了2010年賣出的時候，小區房價從每平方米1萬元漲到了7萬元。

為什麼李嘉誠不著急賣？因為李嘉誠用的全部都是自有資金。

李嘉誠不著急賣，潘石屹也不著急賣。

潘石屹旗下的項目基本都拿了十年以上，租金沒收多少，還是靠土地增值賺錢。

從北京起家到逃離北京，潘石屹不是清倉跑路，而是落袋為安。

而潘石屹似乎早為這一天做好了充足的准備。

大腦留在國內，肉身已經悄悄飛到了美國。

早在2005年，潘石屹就以“境外換手”的方式，將他名下的全部股份以饋贈方式轉讓給張欣。

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這意味著張欣才是SOHO中國實際擁有者，而潘石屹的老婆張欣是一個美國人。

這兩年，潘石屹的身邊人出了不少事，除了一個愛放炮的朋友，還有一個愛放炮的兒子。

北京很大，但早在幾年前就禁止燃放煙花爆竹。

潘石屹很難。

但是沒有什麼能夠真正困住一個永遠留一手的中年男人。

潘石屹的身上沒有賭性，但是他卻從房地產這場賭局中大獲全勝，成功上岸。

潘石屹2014年說過，他一直堅信的商業趨勢有三個，一個是芯片的摩爾定律，一個是通貨膨脹，另外一個是城市化進程。

上海的人口拐點出現在2015年，北京的人口拐點出現在2017年，這些都是樸素的商業智慧。

但是他最重要的人生智慧還沒說，那就是一顆紅心，兩手准備。