房屋贷款: 联邦新规突然扩大范围贷款界震惊

2021-05-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有93人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）即将于下周二（6月1日）开始实施的联邦政府最新压力测试标准，使得不少购房者都在快马加鞭抓紧最近几天的末班车，加速购房，房地产业界一片繁忙景象。

而联邦政府的这项新规中一个突如其来的变化，则引发了贷款业界的震惊。

据介绍，根据5月21日宣布的最新压力测试实施细则，将抵押贷款压力测试的标准上调，在现行利率基础上增加2个百分点，或最少以5.25%为起点，二者取较大数为标准。

除了测试利率的标准上调之外，联邦的金融监管办公室OSFI（The Office of the Superintendent of Financial Institutions）近期还将这一压力测试扩大到了所有购房者，这与以往仅限于无保险的抵押贷款需要经受压力测试不同，使得所有购房者都将受到该压力测试影响。

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大温地区贷款经纪Kyle Green指出，压力测试的新规变化，将使购房者的购买力下降4%-4.5%。

然而令Kyle Green意外的是，他们没有想到，压力测试竟然向所有购房者扩大，即使首付款低于房价的20%的购房者也将面临压力测试。

也就是说，无论是否有保险的贷款者、无论首付款比例是否高于或低于20%，都将受到压力测试的影响。

更糟糕的是，Green指出，对于那些已经获得贷款预批的人也无法避免压力测试。

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共有 93 人参与评论 (其它新闻评论)

评论17	Hewett	2021-05-28 21:32
其实楼价的高低，对於我来说并不重要，我甚至希望我的房子能贬值，那么多的地税赞踩回复 0

⑩头鸟

2021-05-28 19:15

BuswellDental 写道:

豪宅没咋张吧

人没到啊，政府已在磨🔪了。

踩回复 0

评论15	知人与自知	2021-05-28 15:38
有的人自以为是，先预评估，等六月以后没有人容易贷了房价跌了再买，没有想到现在预货批不算，全部重新评估赞踩 1 回复 0

评论14	Hewett	2021-05-28 13:36
豪宅是坑新移民用的，现在没有进来，所以没涨。赞踩回复 0

评论13	Hewett	2021-05-28 13:23
4768 DRUMMOND DRIVE 1.12 赞踩回复 0

评论12	BuswellDental	2021-05-28 13:12
豪宅没咋张吧赞踩回复 0

评论11	平行空间	2021-05-28 13:08
以前还以为所有人都测。赞踩回复 0

评论10	男人你懂的	2021-05-28 13:06
很好，要不租客就不够用了。赞踩回复 0

评论9	游客 [而.干.文.求]	2021-05-28 08:59
疫情将要结束，盛宴已近尾声，welcome to the real world! 赞 2 踩回复 0

评论8	smschat	2021-05-28 08:50
买房越来越难赞 1 踩回复 0

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房屋贷款: 联邦新规突然扩大范围贷款界震惊