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房市情报: 炒房最多的竟不在温村?谁成接盘侠

（加西网综合）最近媒体先后报道了几个大温转售房屋的案例，看起来大部分在过去一年多以来进行炒房行为的人都赚到了……

比如温哥华这座独立屋，短短几个月，房子两次出售，价格上涨了45万，让房产经纪都感到羡慕

这套两层高的独立屋已经有47年历史，靠近Main街。土地面积33X125尺，室内面积2575尺，包括4卧2卫。

从其易手的交易记录看：

2020年10月27日挂牌：169.8万，2020年11月3日售出：185万；
2021年2月17日挂牌：198.9万，2021年2月22日售出：230万。

炒房者拿到手后没有做任何翻新或是装修，只是等待了3个月的时间，就增值45万元。

然而，根据大温地产网站Zealty的数据发现，事实上炒房行为最严重的地方并不是温哥华。

该公司调取大温地产局、菲沙地产局、奇利瓦克地产局，这三个低陆平原地产局辖区的数字发现，在过去90天内，炒房行为最多的是在菲沙地产局，而炒房比例最高的都集中在奇利瓦克。

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统计以持有不足1年为标准，低于1年的计入炒房行为来计算：

大温地产局辖区统计显示，过去90天（13周）内，共有70套独立屋属于短期炒房行为被转售。这一数字占该辖区过去3个月售出房屋15037套的比例为0.5%。

70 detached properties in the @REBGV region which have been reported sold in the past 13 weeks were flips, having been reported sold within the previous 12 months.
— Zealty BC (@ZealtySearch) May 15, 2021

菲沙地产局辖区统计显示，过去90天（13周）内，共有131套独立屋属于短期炒房行为被转售。这一数字占该辖区过去3个月售出房屋9137套的比例为1.4%。

131 detached properties in the @FVREB
region which have been reported sold in the past 13 weeks were flips, having also been reported sold within the previous 12 months.
— Zealty BC (@ZealtySearch) May 15, 2021

奇利瓦克地产局辖区统计显示，过去90天（13周）内，共有49套独立屋属于短期炒房行为被转售。这一数字占该辖区过去3个月售出房屋的比例为4.8%。

49 detached properties in the @ChilliwackREB region which have been reported sold in the past 13 weeks were flips, having also been reported sold within the previous 12 months.
— Zealty BC (@ZealtySearch) May 15, 2021