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业界资讯: 大温房市新景象:送餐员改行去卖房

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由于人才是十分现实的困境,这也将会给房地产行业带来建筑成本的增加,目前该领域在BC省的平均工资为每小时30元,虽然已经比BC省的最低平均工资高出一倍多,但伴随着人力短缺,这一工资标准恐怕仍将继续上涨。


而最为稀缺、技能成熟的工人工资时薪则更高。

除了人力的短缺之外,建材的短缺也在日渐火爆的房地产市场更加凸显。


即使在疫情期间,建筑行业也都作为BC省的基础行业从未停工,伴随着房地产市场的火爆,建筑行业也分秒必争,建材需求也被日渐推高。

由于木材原材料的价格持续上涨,目前4X8规格的复合木板的单价已经突破65加元的标准,上涨到了历史新高。



根据BC省森林、土地、自然资源运营和农村发展厅每周价格追踪统计,截至4月9日,基本木材(云杉、松木、冷杉)的价格为每千板英尺1,132加元,创历史新高。

改价格相比一周之前已经上涨了$100加元。而比对2019年的$372元,和疫情爆发前的$532元来看,价格已经翻倍。


这意味着新房屋建设的成本也将继续增加。

虽然房屋可负担性的解决仍然遥遥无期,但可以预见的是建筑成本的上涨也在疯狂加速。



想等着房价下降?恐怕一时半会看不到了……

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