News 生活资讯社区专栏原创图片新闻 Recent News 评论搜索中国新闻

北京: 涉案1亿倒卖二手房北京南城房姐

涉案1亿余元！倒卖二手房的北京“南城房姐”栽了

不到一年时间，她诈骗被害人7名，涉案金额1亿余元，涉及二手房产约上百处，由于未能按期支付“金主”利息，终致案发……

“该案暴露出，在多重限购政策之下，仍有个别人员觊觎北京房屋买卖交易市场背后的巨大利润，竭力钻营政策漏洞，妄图操控二手房源，谋求高额利润，我们需要多措并举来确保‘房住不炒’。”承办案件的北京市检察院第二分院第一检察部检察官陆昊接受记者采访时说，“南城房姐”诈骗案，很典型地体现了北京房屋交易中的一些问题。

1月29日，北京市第二中级法院以诈骗罪、贷款诈骗罪判处张某无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。

囤积房源低买高卖

20世纪90年代起，张某受雇于中介公司开始从事二手房交易。后来，熟知房屋交易流程、积累了一定资源的张某，离开中介公司单干，其交易的房产主要分布在北京市丰台、东城、西城、朝阳等区域。因其交易规模较大，张某被业内称为“南城房姐”。

布林肯敦促企业提供公平竞争环境

一场节俭运动北京提醒官员注意

北京等地异象迭生要发生大事前兆

经过在二手房交易市场多年的摸爬滚打，张某对房屋买卖方的心态吃得很透。她先是从房屋中介机构获取二手房房源信息，筛选和锁定一些业主比较着急套现的单子，利用卖房人急需现金的心理，低价吃进房产，并安排指标人（即符合北京购房资格的人员）背房（即登记为目标房产所有人），从而持有大量二手房房产。然后，等寻求到愿意出高价买房的人员时，再将手里的房源大幅加价卖出。

依据多位买受人的证言证实，张某每套二手房交易的收益多则近百万元，少则二三十万元，人为造成部分房价上涨。比如，张某曾于2018年12月从李某手中以指标人王某某的名义，以398万元价格购买丰台区芳城园二区某处房产，仅3个月后就以456万元价格将该房卖给闫某，扣除交易费用后，获利近50万元。

然而，因为北京房产价值较大，张某仅靠一己之力难以维持充足的资金流来保障房产流转，于是她采取提供高额利息回报的方式，找寻民间“金主”提供资金支持，甚至通过“口口相传”的方式，由“金主”再发动亲朋好友筹资。目前，已有“金主”因涉嫌非法吸收公众存款罪被移送审查起诉。

2018年之前，生意较好，张某许诺给“金主”们月息4%左右的利润基本都能兑现，但不久政府就出台多项房产限购政策，张某的二手房买卖生意逐渐惨淡，高息支付负担越来越重。