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房市情報: 大溫豪宅銷售猛漲 買家主力是他們


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(加西網綜合)根據專門代理豪宅房屋的蘇富比國際地產公司(Sothebys International Realty Canada)最新的統計發現,在這輪房地產市場的熱潮中,豪宅市場也相當給力,銷售量大幅增長。




統計顯示,漲幅最大的還要屬多倫多大區的豪宅,進入2021年以來,售價在400萬以上的房屋銷售相比去年已經暴漲157%




作為房價同等高位的大溫地區,400萬以上的豪宅銷售也在今年猛漲了41%



對於房價相對較低的蒙特利爾100萬以上的豪宅銷售相比去年也增長了27%

而在豪宅市場長期凍結的卡爾加裡100萬以上的豪宅銷售量今年也保障了117%


此外,作為度假屋的重點銷售區域,BC省的奧肯那根地區、安省的Muskoka地區的度假屋銷量和價格也都出現大幅上漲,但由於缺乏2020年的全年數據,現在仍然無法給出今年以來的整體上漲幅度。

蘇富比公司首席執行官Don Kottick表示,加拿大全國都表現出了豪宅市場的強勁需求。


盡管移民和海外買家受疫情影響,無法進入加拿大,但豪宅市場這波行情中的主要推手都是來自本國的買家,那些富裕的千禧一代,正在通過房產實現上一輩的財富轉移。



根據加拿大皇家銀行RBC的數據,過去一年,加拿大人持有的貨幣和存款增加了高達2050億加元。

Don Kottick指出,對於富裕的千禧一代,過去可以把錢花在旅行、購物、消費等諸多領域,但受制於疫情的封鎖要求,更多的富裕一代的年輕人正在把錢花在投資地產市場領域中。

富裕的千禧一代,正在依靠現金充裕的父母的幫助下,利用低利率購買高端房產物業。
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