地產觀點: 大溫房地產市場下一波漲幅在這3區

2021-03-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有4人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）疫情期間，加拿大人對住房的需求發生了很大的變化，更多人開始選擇到郊區、偏遠的地方，購買面積更大、擁有更多私人庭院空間的房產，使得市中心、公寓市場一度遇冷。

即使近期的房市火上天，公寓也出現補漲現象，但公寓房價上漲的幅度與獨立屋相比仍然十分微小。

專門從事樓花發售的MLA Canada公司的幾位首高管最近表示，大溫的下一波房地產市場行情將出現在溫哥華市中心，這裡的房價將會上漲。

根據他們的預測，隨著疫苗的到來以及大規模疫苗接種活動的開始，對於郊區、面積更大的住宅的需求將會有所放緩，人們對住宅購買的趨勢可能會發生很大的變化。

伴隨著加拿大對大流行期間衛生條例各種限制措施的放寬，以及旅游業的逐步恢復，溫哥華的市中心地區可能會復蘇。

這就意味著溫哥華市中心的房地產市場也將提升。

房地產營銷商卡梅倫·麥克尼爾（Cameron McNeill）在播客中的采訪中指出的，溫哥華市中心地區的房價，可能會在未來18個月內上漲10％至20％。

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McNeill說溫哥華市中心永遠是獨特的，盡管疫情期間人們都試圖逃離市中心、但事實上，溫哥華市中心的房價一直相對“穩定”

而在市中心新建的公寓售價已經達到每平方英尺1500-2000元的價格。目前在售的市中心二手公寓的售價則在1000-1100元每尺的范圍，相對來說仍然是便宜的。

盡管2021年人們仍然將會以追求更大面積的住房為主，但市中心的房價預計將會上漲。

除了溫哥華市中心之外，McNeill還提到了大溫另外兩個房地產市場的潛力地區：

其中一個是斯闊米師（Squamish）

這裡由於靠近溫哥華市，而相對房屋價格便宜，預計將會迎來銷售需求的井噴。

根據大溫地產局2021年2月的最新數據，斯闊米師的房屋基准價格為$829,100元，盡管這一價格相比2020年同期已經上漲了6.9%，但是相比大溫的其他地區來說仍然是低窪地帶。

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評論1	游客 [此.教.世.不]	2021-03-16 11:19
經紀永遠認為房價便宜，房價會分片輪漲！永永遠遠，無窮盡也贊 2 踩 1 回復 0

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