欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索买房租房

房市情报: 预测大温公寓要补涨独立屋已到顶

2021-03-05 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有172人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）2月大温的房地产市场继续大幅上涨，销售数量相比去年同期增长73%，而价格也比去年同期增长6.8%。其中房价上涨最多的是独立屋，价格上涨幅度最小的是公寓。不过最新预测指出，大温的独立屋价格已经白热化，初步见顶，而接下来这波行情将是公寓的补涨。

大温房产公司Dexter Realty最近发布的报告指出，投资者正在从独立屋市场转移到公寓市场。

分析指出，伴随着疫苗注射的普及，疫情不断得到控制，各项卫生限制措施也将不断松绑，这将带来的直接结果就是国际留学生和城市内的工作人员将重新回归到市区，而接下来可以预期的是其他访客也将在未来回归温哥华，这意味着公寓市场的需求将会重新增加。

根据2月的数据显示，公寓市场的基准价格已经相比去年同期和1月增长2.5%，售价达到$697,500。而公寓市场的售出与挂牌比率明显增加，与独立屋市场的比率基本持平。

对于投资者来说，公寓的价格优势也更加利于投资。

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

很残酷! 大温7成房屋售价低于要价

BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束

以温东为例，2月温东独立屋基准价为158万，而公寓的基准价为59.9万，基本是独立屋的零头，也就是说投资一套独立屋的价格几乎够买3套公寓。

分析认为，独立屋的价格在大温已经疯涨见顶，继续上涨的空间有限，而接下来投资者或将把目标瞄准公寓市场和联排屋等共管物业市场。

从最近一周报告成交的公寓也可以看出，不少公寓的待售时间已经明显缩短，还有不少公寓也开始加价出售。

温哥华西区公寓# 401 2828 YEW STREET

开价139.8万、待售5天，售价147.5万，加价7万+

点个赞吧！您的鼓励让我们进步

已经有 172 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

在此页阅读全文

猜您喜欢:

BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

您可能也喜欢:

小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)

共有 172 人参与评论 (其它新闻评论)

梭哈

2021-03-06 00:16

红杉写道:

希望公寓涨，我才买的一套，还没有交房。同一栋楼的其他几个单元，2个月前还滞销，最近突然都卖光了。
我买的旧公寓，比较大。新公寓都特别小，我尤其不喜欢那种白天收起来贴墙晚上放下来的床，太没有稳定感了。

还是那句话，买到就是赚到。纸币贬值快，捏在手里不踏实。

踩回复 0

评论23	红杉	2021-03-06 00:12
希望公寓涨，我才买的一套，还没有交房。同一栋楼的其他几个单元，2个月前还滞销，最近突然都卖光了。我买的旧公寓，比较大。新公寓都特别小，我尤其不喜欢那种白天收起来贴墙晚上放下来的床，太没有稳定感了。赞 1 踩回复 0

评论22	游客 [徵.能.下.箸]	2021-03-05 23:22
忽悠个球！现在这样的环境，如果不是有发展潜力的东西谁买谁亏！看着吧！赞 2 踩回复 0

游客 [徵.能.下.箸]

2021-03-05 23:15

评论 16 写道:

[quote="⑩头鸟"]经济们就是喜欢卖楼花省力气赚的多 :roll:[/quote] 那倒是，带客人去签约就行了，什么都不用做

发展商很多还有bonus的

踩回复 0

游客 [礼.至.雄.治]

2021-03-05 23:12

评论 18 写道:

[quote="游客"]公寓还不是最便宜。买个房车，住在CAMP，更便宜。一个house能买3个公寓，更能买30个房车！忽悠谁不会？不会挨板砖吧。[/quote] 30个房车肯定贬值！可以买100-200个福地，死后还不孤单随便住！忽悠谁不会？ :roll:

兄弟，你太有才了！居然能知道下一个热点。不过福地的确比公寓重要，绝对是刚需。公寓住一时，福地永相传。

踩回复 0

评论19	greenall	2021-03-05 22:56
楼花看不到摸不着，心里不踏实，还是现房实在。赞 5 踩回复 0

⑩头鸟

2021-03-05 22:38

游客写道:

公寓还不是最便宜。买个房车，住在CAMP，更便宜。一个house能买3个公寓，更能买30个房车！忽悠谁不会？不会挨板砖吧。

30个房车肯定贬值！可以买100-200个福地，死后还不孤单随便住！忽悠谁不会？

踩回复 1

评论17	游客 [礼.至.雄.治]	2021-03-05 22:32
公寓还不是最便宜。买个房车，住在CAMP，更便宜。一个house能买3个公寓，更能买30个房车！忽悠谁不会？不会挨板砖吧。赞 3 踩回复 0