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房市情报: 大温买家不验房 抢百年老宅风险多

(加西网综合)大温地产市场的持续狂热,让很多买家陷入越来越被动的局面。为了抢到一个心仪的房产,很多买家都签下了无条件合约,甚至放弃了房屋中最重要的验房环节,这或将为未来埋下很多隐患。




大温买家Stephen Johnson最近终于买到了一处房产,但他一点都高兴不起来。

经过5次加价竞价、却坚持要求验房之后,他的竞价都以失败告终。

但考虑到自己的配偶即将生孩子,他们不得不有一个稳定的住所,不得已他最终以110万买下了一座100多年的房产,而条件之一就是放弃了验房。

面对这样的百年老宅,Stephen Johnson说怎么可能没有问题呢,如果验房一定会发现。

然而,市场留给买家的余地太少了。

实地看房只有15分钟,剩下就是加价、无条件合约、放弃验房,Stephen Johnson说自己并不是什么富豪,拿出一百多万元来买房本来就已经很不容易,还要可能有很多未来的麻烦在里面等着。

大温贷款经纪Katy Mackenzie表示,近日她的客户中有75%-80%都是签订了无条件合约的买家,这意味着它们都放弃了验房的权利。

不过Katy Mackenzie指出,即使很多客户已经获得了银行的预批,但如果房屋验房过程中真的出现问题,最终银行可能还是会拒绝放贷。

尽管如此,还是很多买家不顾一切的涌入房市


一位大温房产经纪表示,自己的一套独立屋挂售同时收到56个竞价Offer,其中还有很多是现金买家,最终卖家必然会选择出价高、无贷款、无条件合约的那个。

近期售出的几套百年老宅也都大幅加价售出。

房龄111年的独立屋,1724 WILLIAM STREET,

开价164.9万,7天成交,售价185.6万,加价20万+



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论2 游客 [夫.教.疏.不] 2021-03-04 15:22
    抢房必将给自己买单
    评论1 KoolAid 2021-03-04 13:16
    签下了无条件合约..... 抢房无条件
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