房市情報: 競價戰蔓延到度假屋這類最受歡迎

2021-03-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）伴隨著加拿大全國各地風起雲湧的房地產市場熱潮，高需求、低上市量引發的競價戰已經從郊區獨立屋逐步蔓延到了鄉村度假屋，遠程辦公使得人們對於這種相對偏遠的度假屋需求也比以往更加強勁。

根據近期的媒體報道，競價戰在大溫和菲沙河谷轄區這些地方已經十分狂熱，伴隨著競價戰的蔓延，加價搶房的熱潮正在逐步從城市向更偏遠的地方蔓延。

BC很多高價位的房地產市場也開始加價搶，最誇張的是一套溫哥華西區獨立屋，加價幅度超過160萬，而溫西的獨立屋也加價70萬。

作為房價相對較低的菲沙河谷轄區，今年1月再次刷新歷史成交記錄，加價搶房熱潮重返市場，使得該轄區的基准價格也在繼續上漲。雖然2月的數據尚未正式發布，但很多房產業內人士認為，今年2月又將是一個刷新記錄的單月。

加拿大房市這些地競價戰卷土重來

大溫郊區這脫穎而出獨立屋最好賣

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%

根據財經郵報Financial Post的消息，如今競價戰已經出現在更加偏遠的鄉村度假屋領域，其中最受歡迎、熱搶度最高的要屬水邊的度假屋。

文中以大多倫多周邊鄉村Muskoka區域為例，以往售出一套度假屋常常需要幾個月的時間，而現在幾個買家同時搶購一套度假屋變得十分稀松平常。

該轄區的房產經紀表示，工作很多年來從來沒有像現在這麼繁忙過，一套度假屋上市幾周之內肯定會被賣掉，而且常常是加價成交。這讓賣家們收獲了大筆財富，但也讓不少買家對日漸推高的房價失望而歸。

分析指出，這類度假屋的需求飛漲主要歸因於疫情所帶來的遠程辦公的趨勢，此外由於疫情大流行帶來的邊境封鎖，越來越多的加拿大人無法出國旅行，使得他們不得不尋求家附近可以駕車旅行抵達的目的地。這也讓度假屋市場興盛。

一套距離多倫多165公裡的Severn地區的度假屋，一上市就收到70多個買家的競價合約，4天就成交、成交價格幾乎是原來掛售價格的2倍。