商业地产: 大温公司花$10 从阿省买了一座楼

2021-01-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）近日，来自BC省的一家投资公司只花了$10刀从阿尔伯塔省买了一座26层的楼！

不过虽然只花了10元，但买来这座楼，也将为投资者带来巨额的债务。

这座办公楼位于埃德蒙顿市中心，可以说是地理位置绝佳，如果在石油行业景气的情况下，这里原本也是寸土寸金的豪华写字楼地段。然而，伴随着石油行业的持续下滑，尤其是新冠疫情爆发之后，使得埃德蒙顿市的写字楼大部分被空置，商业地产价格跌至新低。

阿尔伯塔省对于这座写字楼的最新评估值为4860万，相比这座楼10年前的交易价格5500万来说，已经下降了不少。

据介绍，这座写字楼建于上世纪60年代，被称为埃德蒙顿的地标建筑

这时间别来温村$400的酒店涨4000

加国华裔抄底以2011年价格买地标楼

崩盘?美商业地产价格迎来最猛暴跌

如今经济大环境下，埃德蒙顿的写字楼也都在被贱卖。

据称，当地不少写字楼很多都只能卖出土地的价格，或是以每平方尺$100元的价格出售。商业地产公司Avison Young埃德蒙顿公司的评估员 Joel Anderson认为这次交易算是不错的一笔交易。

这座写字楼共有25.8万平方尺，出售时，空置率为10%。

据称买家是一个由温哥华起家的公司 Trez CN Tower Holdings Ltd.控股公司，交易是在2020年10月18日进行。不过买家拥有这座写字楼的同时也背上了6410万的债务。

埃德蒙顿另一座市中心写字楼在11月也被大温的买家买走。