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深圳新樓盤擠爆 沒80萬存款不讓進

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  今年上半年,深圳二手房交易價格領漲全國,目前深圳商品房均價比北京高出20%,比上海高出16%,本著“房住不炒、一城一策”的原則,7月15日,樓市調控政策“新八條”在深圳出台。要求加入深圳戶籍滿3年同時要兼具社保滿3年才有購房資格,沒有深圳戶籍的,社保要滿五年,夫妻離異的,雙方的婚前房產按照3年時間計入個人總套數等等。


  深圳樓市新政出台後,央視財經《經濟半小時》記者前往深圳,帶來房地產交易市場的最新情況。

  看房路上就沒了購房資格


  他們該留下還是離開?

  根據深圳市住建局的數據統計,樓市新政發布之後,深圳二手房網簽量呈現斷崖式下滑態勢。7月16日至22日期間,深圳二手房日均網簽222套,相對6月份日均450套的交易量下降了一半以上。

  新政出台當天,深圳宅貓找房經紀人練子琪正帶著客戶去看房的路上,沒想到房子還沒看,客戶就沒有了購房資格,因為個稅方面的要求不能滿足。她的20多個潛在客戶,有一半都失去了購房資格,這讓練子琪有點措手不及。

  


  

  練子琪


  新政出台前的6月份,深圳二手住宅成交套數達到了10594套,環比7月上漲了23.9%;成交面積為90.6萬平方米,環比提升了28.0%,這是4年以來成交量最多的一個月。2017年年底舉家到深圳的馬首軒今年看上了一處位於坪山的房子,正打算出手,新政出台了,由於沒有交夠3年社保,馬首軒一下子就失去了購房資格。

  

  深圳購房者 馬首軒

  馬首軒看上的這套房子總價328萬,准備了半年,找親戚朋友東拼西湊,湊了接近100萬的首付,一下子沒有了購房資格,他不知道未來還能不能借到這麼多首付款。
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