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房市情報: 加國樓市或崩潰中國買家提前撤離

2020-04-18 | 來源: BWC中文網 | 轉到微信 | 有202人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　外媒:加拿大樓市可能崩潰,420萬加拿大人或破產,中國買家提前撤離

　　過去數十年間，全球許多發達國家，大都依賴債務而發展經濟，並形成人們養尊處優、提前消費的習慣。與此同時，靠外國人投資樓市等資產運行經濟，也成為許多發達國家重要收入來源，其中，加拿大經濟就非常明顯。

　　這就意味著，在新冠病毒沖擊下，加拿大經濟陷入困境的幾率加大了。一方面是債務危機風險加劇，另一方面則是全球買家在加國投資樓市的數量銳減。

　　

　　事情的一個最新進展是，據溫哥華太陽報4月10日報道，由Dart&Maru/Blue進行的這項調查發現，民意調查顯示，有100萬加拿大人面臨破產。與此同時，一個更大的群體，420萬加拿大成年人認為，除非他們的個人財務狀況有所改善，否則他們認為自己將在未來三個月內走向破產。而這一數值高於加拿大總人口10%（3700多萬）以上。

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　　另據加媒三周前報道，目前，加拿大聯邦，省和家庭債務推動加拿大債務與國內生產總值的比率超過281％。而在這其中，加拿大家庭債務與可支配收入的比率持續創下紀錄，數周前就已經達到170%，這就意味著加拿大家庭每100元可支配收入中就有約170元的債務。顯然，加拿大經濟發生債務危機的風險非常大。

　　

　　多倫多道明銀行首席財務官Riaz Ahmed稱，破產是加拿大經濟問題的一部分。而這背後除加拿大人沉迷於債務經濟模式之外，加拿大破產與重組專業人士協會理事David Lewis稱，造成這一現象的另一個原因在於加拿大疲軟的樓市。值得注意的是，包括中國買家在內的全球投資者已連續數月提前大幅從加拿大撤離。

　　事情的另一個進展是，據加媒報道，加拿大房地產公司表示，受新冠病毒對加拿大經濟的沖擊，中國買家購買溫哥華房地產的數量急劇減少。這就導致加拿大許多房地產公司面臨著困境。例如，加拿大Brookfield Property Partners LP 等房地產公司的股價已下跌了50％以上。加拿大抵押和住房公司首席經濟學家鮑勃·杜根說： 3月加拿大住房市場趨勢下降。多倫多和蒙特利爾的經濟活動呈下降趨勢，反映出各自省份的跌幅更大。預計到2020年夏天時，加拿大樓市可能真正崩潰。

　　

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共有 202 人參與評論 (其它新聞評論)

評論43	Hewett	2020-04-21 17:05
今天房平穏。贊踩回復 0

評論42	Hewett	2020-04-21 17:05
# 603 445 W 2ND AVENUE 1.06 贊踩回復 0

評論41	Hewett	2020-04-21 17:03
3533 W 8TH AVENUE 1.02 贊踩回復 0

評論40	Hewett	2020-04-21 17:03
3530 W 13TH AVENUE 1.18 贊踩回復 0

評論39

Hewett

2020-04-21 17:01

Bless 寫道:

溫東公寓一個米粒厲害👍

1533 E 5TH AVENUE 3房也是1

贊

踩回復 0

評論38

Bless

2020-04-21 16:05

Hewett 寫道:

今天成交溫西2個House 溫東1個公寓，都在1之上。

溫東公寓一個米粒厲害👍

贊

踩回復 0

評論37	Hewett	2020-04-21 15:38
今天成交溫西2個House 溫東1個公寓，都在1之上。贊踩回復 0

評論36	鍵盤俠	2020-04-21 14:29
人類就一個地球，不買房你住月球去，所以地球人必須買地球房，越多越好贊踩回復 0