學區房: 妻子假離購學區房丈夫反水霸房產

2019-10-05 | 來源: 正義網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　妻子為兒女購學區房假離婚，丈夫“反水”獨霸房產！法院這樣判

　　為規避限購政策購買學區房，上海一對夫婦假離婚，並簽署《離婚財產協議》約定“婚後共同財產自行分割完畢”。誰知，假離婚弄假成真。妻子將前夫告上法庭，要求重新分割兩人離婚時未分割的夫妻共同財產；而丈夫提出，雙方簽署的協議表明，婚後的共同財產在離婚時已自行分割完畢，不存在未分割的共同財產，不同意前妻的訴求。那麼，為購學區房假離婚遭丈夫“反水”，妻子是不是就只能自認倒霉？

　　

　　為購學區房，規避限購假離婚

　　董秀琴與董青松，同在上海一家大型外資企業工作。兩人年齡一般大，又有著相同的志趣和愛好，在工作中，彼此吸引，互生愛意，於2010年確立戀愛關系。

　　2011年上半年，處在熱戀中的董青松與董秀琴有了結婚的計劃。雖然董秀琴當時名下已有一套房屋，但房屋面積比較小，做婚房不太適合，於是，兩人商量通過按揭的方式共同購置一套婚房。因董秀琴名下已有一套房屋，兩人商議，由董青松於當年7月12日與開發商簽訂房屋預售合同，以213萬余元價格在上海市寶山區的繁華地段購買了房屋一套，其中董秀琴出資5萬元，其余首付款為董青松父母出資。同年8月，以董青松的名義辦理銀行貸款，其中公積金貸款39.7萬元、商業銀行貸款109.3萬元。

　　2011年國慶節，董青松與董秀琴登記結婚。因為經濟負擔很重，兩人決定暫時不要孩子，主要精力先放在還房貸上。2011年10月20日，董青松開始還首筆貸款。次月，董秀琴辦理參與共同還貸手續，開始共同歸還銀行貸款。這樣，夫妻二人省吃儉用，共同承擔起巨額銀行貸款的歸還義務。其間，兩人集中提前還貸30萬元，其余為按月歸還貸款。截止到2017年12月1日，公積金貸款本息合計歸還14萬余元，商業貸款本息合計歸還80.9萬余元，尚余商業貸款本金55萬余元、公積金貸款本金34萬余元。

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　　2013年12月，因購買了一輛家用轎車，董青松的父母出資5萬元，董青松夫妻出資2.5萬元，並以董青松個人名義購買了一處車位，合同上簽署的價格為11.5萬元。到了2014年下半年，兩人的經濟收入都有了很大的提高，家中的經濟條件明顯好轉。更讓他們興奮的是，2015年8月，董秀琴誕下一對龍鳳胎。雙方家長也十分開心。

　　為了讓孩子將來能上重點小學，夫婦二人協商決定早作打算，在一所重點學校的轄區內購買一套學區房。由於董秀琴名下已有一套房產，而婚前又以董青松的名義購買了一套婚房，根據政策，夫婦倆再購學區房的稅費和貸款利率都會大幅提高。

　　為省下這筆錢，董青松和董秀琴決定通過“假離婚”規避限購政策，並約定先去民政局辦理協議離婚手續，然後由董秀琴出售自己名下的那套房產，董秀琴名下無房後，再以董秀琴個人名義購買學區房，等買完學區房後再復婚。

　　2016年8月30日，董青松、董秀琴到民政局辦理離婚登記。簽協議時，看到離婚協議上夫妻財產分割的內容寫著“婚後共同財產自行分割完畢”的時候，董秀琴有過一絲的猶豫。董青松勸說道：“這只是假離婚，等學區房購買後我們再復婚。這個協議只是為了能順利假離婚簽訂的，不作數的。”在董青松的一番勸說之下，董秀琴最終簽字了。

　　在辦完離婚手續之後，董秀琴將她婚前的房屋出售，並以她個人名義購買了一套學區房。而董青松也將夫妻共同購買的車庫登記到自己的名下。離婚後，董秀琴、董青松夫妻依舊同居，生活與婚時並無差別。2016年11月，董秀琴、董青松還一起到香港旅行四日。

　　假戲真做，人財兩空妻不服

　　學區房購買好後，董秀琴多次催促董青松辦理復婚登記手續。然而，董青松每次都搪塞道：“最近比較忙，這事不急，待清閒一點，我們就去辦理復婚。”剛開始，董秀琴也沒把這個當回事。可是，時間長了，催促的次數多了，見董青松依然沒有復婚的意思，董秀琴心中有了一種不祥的預兆。當董秀琴再一次提出復婚，且面對董青松的敷衍堅決不同意時，兩人第一次發生了爭吵。情急之下，董青松脫口而出：“我們已經沒有了夫妻感情了，我不會和你復婚的！”