保守党承诺续贷免除压力测试以及

2019-09-23 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：联邦竞选进入白热化阶段，各党派都放大招，今天联邦保守党表示计划制定多项政策，令加拿大人置业更容易。

保守党领袖安德鲁·谢尔（Andrew Scheer）承诺，如果当选，他将审查压力测试，以帮助首次购房者可以获得贷款，并允许人们以较低的每月还款额获得更长的抵押贷款。

金融机构监督办公室（OSFI）去年推出压力测试以保障加拿大人在利率上涨的时候可以有余力支付贷款。不过这也限制了加拿大人置业时的购买力。

在当时利率开始上涨的时候，联邦推出压力测试以降低房市热度可以理解，但在目前利率有下降趋势的情况下，压力测试限制了民众进入房市的热情，尤其是在人口不断增长的趋势下。

安德鲁·谢尔表示压力测试范围太广，产生了意想不到的后果。保守党承诺将在民众续贷款的时候免除压力测试。

此外还承诺将调整压力测试的水平，确保首次购房者可以获得贷款。

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保守党还承诺将允许银行重新批准为期30年的贷款，降低民众的还款压力。

谢尔表示对首次购房者来说，30年的期限是合适的，他们开始工资不高，但随着职位的提升，收入的增加，将能够更好地负担贷款。

保守党还承诺对房地产领域的洗钱活动展开调查。

与保守党的计划不同的是，自由党此前提出的计划是扩大今年联邦预算中的帮助首次买房者的计划。在大温和大多地区，将首次买房刺激计划（First Time Home Buyer Incentive）的按揭限额从$48万元增加到$78.9万元。

今年的计划推出之后，被批对大多和大温地区基本没作用，在这两个大都市很难找到50万以下的房屋。

此外自由党计划在全国范围征收投机税。对那些非加拿大公民，以及不居住在加拿大的人士所购置的房产每年征收1%的投机税。