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房市情报: 5月小反弹没用 6月BC房市又跌了

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(加西网综合)根据BC省房地产协会BCREA的6月报告,BC全省房屋交易量共6960套,比去年同期减少11.8%,价格也继续下挫。




根据MLS平均住宅价格来看,6月BC省均价为 $687,584,比去年同期下降了4个百分点。


其中跌幅最大的是大温,平均价格同比下降8.2%,其次为南Okanagan地区,跌幅在4.6%。

菲沙河谷的平均房价跌幅相对缓和,只有1.6%。

但如果从新上市房源来看,南Okanagan地区增长幅度最大达30.5%,大温、奇利瓦克、维多利亚、大维多利亚地区涨幅分别为24.6%、22.9%、22.4%和20.9%。




尽管从6月单月来看新上市房源增长并不明显,但从整体市场库存来看还是增加了不少。全省待售房屋总数为42,625套,比去年同期大幅增长18.6%

如果从总体交易量来看,今年6月房市交易总量只有48亿元,比去年同期减少了15.3%。

BCREA首席经济师Brendon Ogmundson表示,BC房市在5月表现出强势反弹后再次回落。尽管银行将贷款利率下降至3%以下,但由于受压力测试影响,符合条件的贷款人有限,使得利率的优势也没有明显作用。


从全国6月的房市交易数据来看,BC省明显是最拖后腿的地区之一。主要城市的房价和销量来看,多伦多蒙特利尔两个大区也都有明显增长,只有大温地区仍然保持低迷。



新上市房源小幅增长0.77%


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    共有 38 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论10 wavelll 2019-07-16 14:09
    加油加油接着跌
    评论9 damnff 2019-07-16 13:39
    下跌的好,还需要再下
    评论8 bbnm 2019-07-16 13:36
    有社会党当政的一天,房价跌是正常,不跌是异常,不过,经济走向崩溃的危机概率加大。 这是方向性问题,没有好坏问题,也许社会党本意是为人民服务,但违背市场经济的办法,注定经济要败落。(就像当年中国那个党,好心办坏事) 话说回来,要是真的将来经济崩溃,对温哥华未必是坏事,估计变成清清静静的小乡村,更加好居住,现在人山人海天天堵车,实在是受不了。
    评论7 灵猴 2019-07-16 13:20
    还远没有见底
    评论6 游客 [所.昔.子.篇] 2019-07-16 10:13
    没有后续资金的注入,能反弹才叫出鬼。
    评论5 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-16 09:38
    经纪又在让人问候全家了,哈哈哈
    评论4 游客 [恶.香.荀.说] 2019-07-16 09:32
    救房市只有崩盘。
    评论3 didadi 2019-07-16 09:13
    评论 1 写道:
    温哥华房价怎么可能跌 假消息

    是啊,地球人都排队来看房。
    评论2 游客 [九.教.系.二] 2019-07-16 02:05
    “平均价格同比下降8.2%”,麻烦小便给算算,100万的房子跌了几万?我有50万能买得起吗?
    评论1 Bless 2019-07-15 12:32
    温哥华房价怎么可能跌 假消息
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