10个美国城市 10万以下可买栋房子

2019-01-21 | 来源: 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　全美房价中位数也超过222,000美元。但在美国某些地区，还是可以找到更实惠的房子。

　　买房通常不便宜。在旧金山，房价中位数超过130万美元；在纽约市，房价中位数接近70万美元。全美房价中位数也超过222,000美元。但在美国某些地区，还是可以找到更实惠的房子。

　　金融网站24/7 Wall Street使用美国人口普查局和Realtor.com的数据，调查了人口普查中，人口至少10万以上的地区、城市和城镇房价中位数，以选出可以买到10万美元以下单户住宅的城市/城镇。

　　根据这些数据，该网站选出美国10个城市，大多数房屋价格低于10万美元。以下是这份排名的清单，以及每个城市的房价中位数、房屋面积、家庭收入和五年内的人口变化。

　　1、底特律市，密歇根州（Detroit，Michigan）

　　房价中位数：42,800美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：85%

　　单家庭住房房间数量中位数：5.6个

　　家庭收入中位数：27,838美元

　　五年人口变化：-5.8%

　　

　　底特律

　　2、代顿市，俄亥俄州（Dayton，Ohio）

　　房价中位数：66,500美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：78%

　　单家庭住房房间数量中位数：5.3个

　　家庭收入中位数：30,128美元

　　五年人口变化：-1.2%

　　3、克利夫兰市，俄亥俄州（Cleveland，Ohio）

　　房价中位数：67,600美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：76.5%

　　单家庭住房房间数量中位数：5.2个

　　家庭收入中位数：27,854美元

　　五年人口变化：-2.3%

　　

　　图为美国俄亥俄州的克里夫(Cleveland, Ohio)的一栋出售的房屋。

　　4、兰辛，密歇根州（Lansing, Michigan）

　　房价中位数：77,100美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：71.1%

　　单家庭住房房间数量中位数：5.2个

　　家庭收入中位数：38,642美元

　　五年人口变化：0.6%

　　5、水牛城，纽约（Buffalo, New York）

　　房价中位数：77,800美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：61.6%

　　单家庭住房房间数量中位数：5.6个

　　家庭收入中位数：34,268美元

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　　五年人口变化：-0.9%

　　

　　美国水牛城城市风光（林南／大纪元）

　　6、托莱多，俄亥俄州（Toledo, Ohio）

　　房价中位数：78,600美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：66.5%

　　单家庭住房房间数量中位数：5.5个

　　家庭收入中位数：35,808美元

　　五年人口变化：-2.8%

　　7、罗切斯特，纽约（Rochester, New York）

　　房价中位数：79,400美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：66.2%

　　单家庭住房房间数量中位数：5.2个

　　家庭收入中位数：32,347美元

　　五年人口变化：-0.7%

　　8、阿克伦城，俄亥俄州（Akron, Ohio）

　　房价中位数：80,100美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：67.9%

　　单家庭住房房间数量中位数：5.5个

　　家庭收入中位数：36,223美元

　　五年人口变化：-0.9%

　　9、南本德，印第安纳州（South Bend, Indiana）

　　房价中位数：81,100美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：64.2%

　　单家庭住房房间数量中位数：5.6个

　　家庭收入中位数：37,441美元

　　五年人口变化：0.6%

　　10、布朗斯维尔，德克萨斯州（Brownsville, Texas）

　　房价中位数：85,900美元

　　房价低于10万美元房子数量占比：60.3%

　　单家庭住房房间数量中位数：5个

　　家庭收入中位数：35,636美元

　　五年人口变化：3.9%

　　24/7 Wall Street报告说，这份名单上的许多房屋都位于“近年来人口增长速度低于平均值的地区”。例如，克利夫兰、底特律和水牛城等城市在几十年来，人口都在下降。

　　报告说，需求减少是这些地区房价较低的原因。

　　但在全国范围内，住房变得更加昂贵。Zillow网站表示，美国房价在过去一年中上涨了近8%，预计未来将增长6%以上。

　　“讨价还价肯定存在，但买家应该睁大眼睛。”Realtor.com首席经济学家丹妮尔•海勒（Danielle Hale）说。

　　她解释说，在某些地区，“10万美元可以购买一栋相当不错的房子，可能需要一点点装修。”然而，在其它地方，如新开发的社区，装修可能是一个大工程。