中国人炒房热退澳房价创最大跌幅

2018-12-03 | 来源: 中国证券报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　1.1亿元人民币折价甩卖豪宅！

　　近日，奶茶妹妹又成新闻热点——

　　

　　11月30日，媒体消息称，京东董事长刘强东的妻子章泽天正在折价抛售一套澳洲豪宅。

　　尽管随着刘强东事件的不断发酵，章泽天选择此时卖房令人浮想联翩，但从房地产市场角度分析，此举与近期悉尼房地产的低迷表现不无关系。

　　近600平方米豪宅折价抛售

　　被抛售的这处豪宅可以尽览悉尼海港大桥和悉尼海港的美景，目前折价300万美元对外出售——从最初的1800万美元降价至1500万至1600万美元，折合人民币约1.11亿元。

　　该豪宅总面积589平方米，内部设计考究，配有高端家具、时尚装修和昂贵家电，采用现当代设计风格。这里配有24小时门房、管理员和会客厅，另外还有泳池和健身房等健身设施。

　　章泽天于2015年4月购买这处豪宅，当时花费1221万美元，按照当时的汇率折合人民币8400万元。

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　　实际上，早前外媒就曾多次曝出章泽天打算卖出该房产。

　　今年4月13日，澳洲地产网站Domain曾报道称，该房产挂出了1500万至1600万美元的价格出售，去年挂出的价格为1800万美元。

　　澳洲房价

　　创金融危机以来最大跌幅

　　从房地产市场角度分析，章泽天豪宅折价出售与近期悉尼房地产表现不无关系。

　　根据地产分析机构CoreLogic本周一公布的数据，11月澳大利亚全国房价下跌了0.7%，其中悉尼下跌1.4%，墨尔本下跌1%。自2017年7月达到峰值以来，悉尼房价的总跌幅已经达到9.5%，即将超过27年前上一次经济衰退期间9.6%的跌幅。不仅如此，这一跌幅甚至比1989-1991年期间还要大。这也进一步推动澳大利亚全国房价创2008年全球金融危机以来的最大月度跌幅。

　　