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房價掉的厲害!加拿大房市已見底？

2018-09-24 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有188人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網地產論壇上本周的畫風是：抄底的同學們准備好了嗎？

各種割肉層出不窮，就等著人抄底呢！

另外國內的錢真的越來越難出來

雖然網友們各種消息迭出，但是普通的房主和購房人該如何看待房市行情呢？

根據加拿大房地產協會（CREA）發布的統計數據，截止8月份，加拿大全國房屋銷售量連續四個月小幅增長，但受BC省銷售量大幅下降拖累，全國房屋銷售與去年同期相比下降了4.8%。

現在大溫辦理/續加拿大護照需多久?

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Knight Frank商業地產公司對57個國家進行的最新排名則顯示，加拿大房市全球排名從上年的第4名暴跌至第37位。

在最新調查中，加拿大房價平均漲幅從一年前的14.2%跌至2.9%，漲幅比美國還低。

而自十年前美國房市崩潰以來，加拿大房價漲幅還從未低於美國。

統計數據喜憂參半，加拿大住房市場是極其危險還是已經走出險境了？

BMO經濟學家：房市已軟著陸

BMO首席經濟學家Doug Porter對全國房市很有信心。他認為盡管全國各地房市存在差異，總的來說過去幾年房地產市場的波動已經結束。政策制定者們一直希望的房地產市場軟著陸的目標已經基本實現。

由於家庭債務顯著減速，房地產市場目前不再是政策制定者關注的主要問題。

加拿大統計局最近公布的報告顯示，加拿大的家庭債務正在趨於穩定。

今年第二季度加拿大家庭平均每1元可支配收入的債務為1.69元，與2017年同一季度相比略有下降。

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地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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共有 188 人參與評論 (其它新聞評論)

評論45	游客 [羊.能.載.箸]	2018-09-26 23:19
一旦預期房價下跌，開發商就不會再蓋新房，而過剩的勞力將會進入就業市垱搶食，「僧多粥少」之下工作時薪肯定會下降，繼續玩下去歷史必定重演贊 4 踩回復 0

評論44

游客 [羊.能.載.箸]

2018-09-26 23:03

評論 39 寫道:

還沒到底呢！現在就等NDP把卑詩經濟搞垮，一堆人失業付不出按揭「跳樓大拍賣」時再來談底部還不遲

如果房市一路向上沒有大起大落，香港就不會有李嘉誠\啦

贊 4

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評論43

游客 [羊.能.載.箸]

2018-09-26 22:57

評論 40 寫道:

那真的太謝謝ndp，因為它為民做了好事

對滿手現金不需按揭湑r阜甑徒醯摹副鏡亍孤蚣業比皇嗆檬呂玻領賭切┮蛭貌疃б檔娜碩裕疃加形侍飭耍退惴考墼俚鴕猜蠆黃鵠玻嬲畝允質槍飴蚣遙還齆DP現在就幫大家鋪好路阻擋了大部分國外買家啦，根據上一次NDP執政弄垮BC經濟及房市的能力相信大家都是有目共睹的，相信你也是滿手現金湑r阜甑吐蚪穆蚣依玻茸Ｄ憒蠓⒗邪�

贊 4

踩 2 回復 0

評論42	bbnm	2018-09-26 11:15
覺得見底就買，別猶豫，哈哈贊踩 3 回復 0

評論41	greenall	2018-09-26 10:53
那麼快就見底？騙誰呀贊 2 踩回復 0

評論40	游客 [角.冬.稱.命]	2018-09-26 00:59
那真的太謝謝ndp，因為它為民做了好事贊 1 踩 1 回復 1

評論39	游客 [羊.能.載.箸]	2018-09-26 00:55
還沒到底呢！現在就等NDP把卑詩經濟搞垮，一堆人失業付不出按揭「跳樓大拍賣」時再來談底部還不遲贊 4 踩 2 回復 1

評論38

游客 [順.西.王.禮]

2018-09-25 11:14

評論 32 寫道:

有業內人士指出，與李先生簽約的地產商完全不必采取任何行動，靜待「交吉」日期到來，只要李先生無法履約，這筆大訂金就是地產商的囊中之物。更進一步來說，地產商還可以將該樓花房產放出來銷售，如果最終售價遠低於之前的120萬元售價，則地產商還可以將李先生再告上法庭，追索新價與舊價之間的差額，而這樣的官司打下來，法庭也往往會做出對賣方有利的判決

現在很多人都想把樓花脫手，千萬別接，遲早互相踐踏，虧多少都得賣

贊 9

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評論37	JUSTWINDOWS	2018-09-25 10:54
溫哥華房價跌都沒跌，何談見底。加拿大房地產協會（CREA）的最新數據顯示8月，溫哥華房屋基准價達1,083,400元，比去年同期上漲4.12％。BC的菲沙河谷和維多利亞分別排在全國最貴的第三名和第五名. 菲沙河谷緊鄰大溫哥華，以871,600元的基准價，比去年同期增加了10.71%。維多利亞則以692,700元的基准價排在第五，漲幅8.47%。贊踩 2 回復 0

評論36	靜觀雲卷舒	2018-09-25 10:27
預計本次房市周期穩定的底部在2020年開始形成。目前處於下調階段，買家需要耐心。贊 2 踩回復 0