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房市情報: 大溫5月樓花市場報告,菲沙區火爆

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昨天(2018年6月6日),MLA加拿大公司發布5月大溫和菲沙地區樓花市場報告,盡管5月樓花投放量比4月翻倍,市場吸收率反而大幅上升。




報告顯示,5月大溫和菲沙地區共投放樓花單位1560套,比4月的879套大幅增加,但市場吸收率卻大幅上升,從4月的43%大幅上升到超過70%。 特別值得一提的是5月投放的16個項目中的6個項目宣稱90%以上售出這些旺銷單位都在菲沙河谷




MLA公司創始人兼首席顧問Suzana Goncalves稱,由於政府幹預,市場不確定因素增加,市場普遍預測樓花市場走緩,隨著市場變化,某些區域超越去年成績斐然,這些成功可以歸因於價格優勢,開發商知名度,買家折扣和社區貢獻。未來幾個月,以上因素可能成為新常態(New Normal),樓花投放策略將逾顯重要


城市屋樓花投放增多,預計2018年將投放1100戶單位,其中大溫地區38%(430戶),菲沙地區62%(711戶)。城市屋樓花售出率上,大溫57%(243戶售出), 菲沙河谷74%(529戶售出)。菲沙河谷城市屋旺銷主要原因是社區感增強和購買力上升。




6月樓花市場預計投放1355個單位,和5月基本持平, 其中280戶為城市屋單位,大部分在菲沙河谷區域。高貴林滿地寶將有704戶樓花投放。

加西網地產中心編譯報道,點擊圖片可下載原文
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