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溫哥華新聞: 溫哥華2018年房價走勢 專家這樣說

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隨著溫哥華房屋銷售繼續大幅下降,房價也開始下滑。一位溫哥華地產經紀人預計未來幾個月房價將繼續下跌。


大溫地產經紀人史蒂夫•薩列茨基(Steve Saretsky)在最近撰文表示,溫哥華4月份只錄得173個獨立屋銷量,創下歷史新低,同比下降31%。

4月份是溫哥華有史以來最低的獨立屋銷售額。




同時,根據大溫地區房地產局(REBGV)的最新數據,上個月溫哥華獨立屋價格也下跌至2,397,464元,較去年同期下降5%。

Saretsky表示,通常來說,如果銷量很差,加上房源上升,往往會導致房價下降。


Saretsky將銷量下降主要歸因於一系列因素,包括1月1日實施房貸壓力測試,以及2月宣布利率上升和BC省新的住房政策。

BC省控制房市的計劃包括將現有的外國買家稅率提高到20%,以及今年秋季開始征收新的投機性稅。


另外,Saretsky還認為,外資減少也是導致大溫房屋銷售和價格下降的另一個原因。

他指,大溫房市應該出現下行的壓力。

Saretsky補充指,隨著投機性稅的即將出台,預測更多的賣家可能會將手中的獨立房屋掛牌出售,反過來,銷售疲軟將持續下去,短期內價格將繼續下跌。
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    共有 6 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [婦.所.夏.命] 2018-05-10 21:27
    經濟撒謊,怎麼可能跌,你明明告訴我溫哥華房價只會漲的。。。。
    評論1 游客 [麥.昔.於.篇] 2018-05-10 17:11
    不是說一直漲的嗎
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