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海外稅: 適應海外買家稅?多倫多市場將回暖

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(加西網綜合)4月份,多倫多地產市場的平均價格攀升至80萬元以上!這是近一年來多倫多房價首次出現恢復的跡象。


同一年前相比,4月份大多倫多地區的總銷售量下降了32.1%,共有7,792套物業交易。




但在12個月前,市場處於高峰期。

安省自由黨政府在去年4月份采用其所謂的“公平住房計劃”,其中之一就是對外國投機者征收15%的稅款。

該稅款的影響非常迅速,價格在幾個月內下跌了20%。


不過價格趨勢最近已經出現轉機,今年平均房價在4月達到804,584元。




多倫多地產董事會市場分析師Jason Mercer在一份發布中指出,“今年的銷售和價格數據與去年創紀錄的高峰相比,掩蓋了下述事實:市場的狀況將支持房價在今年下半年溫和上漲,特別是對於公寓公寓和高密度低層住宅類型。”

“一旦我們適應 現在的政策波動,房屋所有者應該預計隨著當地經濟的強勁增長以及人口的穩步增長,房價會繼續保持溫和而持續的速度。”

不過各類房產之間仍存在明顯的分歧,GTA上個月的獨立屋銷售量下降了38.4%,平均售價下降了14.4%。

與此同時,公寓市場在本月的價格上漲中脫穎而出,平均價格同比攀升3.2%至559,343元。
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