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加价抢房后悔约 加华裔女子赔47万

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赔偿业主47万



业主向法院表示,由于HU女士悔约,导致他们损失了47万元,即原先商定价格225万元和最终成交售价178万元的之间差价。

而HU女士则在指责业主没尽力将其损失降到最低。指业主应该在4月初就应该把房子重新挂牌,估计能卖出218万元的高价;或者开价200万元,而不是225万元,也能吸引一些买家。


不过,安省法官否定HU女士的说法。

法官于今年4月6日裁定,业主有权根据合同的差价获得赔偿至少47万元。


法官也表示,HU女士在房屋竞标战中,高估自己的贷款能力,导致纠纷也影响自己的生活。




法官也在裁决中建议买方,签订售房协议时需要附加一个条款,如房贷申请被拒,或现有房屋的出售不顺利,有权取消他(她)的合约,以避免卖买双方的纠纷。

来源:https://www.canadianjusticereviewboard.ca/articles-caselaw/case-law/gamoff-v.-hu,-2018-onsc-2172
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    共有 61 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论13 游客 [智.席.久.孝] 2018-04-15 04:02
    (◔.̮◔icon_wink.gif呵呵! 这傁也来炒房!ε=(′o`)唉!
    评论12 游客2016 2018-04-14 12:27
    偷鸡不成蚀把米
    评论11 1qa2ws 2018-04-14 11:57
    凡事不能失去理智
    评论10 ledia170 2018-04-14 11:54
    交学费吧, 游戏不是这么玩的
    评论9 1qa2ws 2018-04-14 09:50
    Habit 写道:
    一样的,按降价成交,同样要补差价,因为前面的合同成交价是铁定了,

    对,我没有反应过来。
    评论8 Habit 2018-04-14 09:47
    1qa2ws 写道:
    即然都降价卖了,为什么那女士不按降价成交呢?


    一样的,按降价成交,同样要补差价,因为前面的合同成交价是铁定了,
    评论7 1qa2ws 2018-04-14 09:40
    即然都降价卖了,为什么那女士不按降价成交呢?
    评论6 didadi 2018-04-13 20:16
    这样的事不算少。peaked re market.
    评论5 Jacqueline 2018-04-13 17:25
    只是个别案例。
    评论4 老单 2018-04-13 16:43
    评论 3 写道:
    希望能弄清当时的另外两个参与竞价的买家是否是虚构的,是否是经纪人故意捏造出来的买家,故意制造竞争气氛,以此来骗得这位HU 女士开出高价买下此房!如果果然有此可能,那么这个HU女士炒家和经纪人都不是东西,房价都是她们这伙人抄高的。HU女士应当去找当时的经纪人,要求共同负担损失!

    这种阴谋论,基于无法查证的事实作结论根本就是推卸自己的责任。贪婪加贪心就是这种买家本质。
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