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投機稅: BC業主受投機稅懲罰房市不明朗

2018-03-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有171人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

BC省自由黨新聞稿

原題：省議員屈潔冰：卑詩省業主受投機稅懲罰，房市及經濟前景不明朗

我們為什麼要移民到卑詩省？最主要原因就是希望安居樂業，過上美好的生活。然而，省新民主黨政府最近公布的所謂投機稅，竟然向大家所擁有的資產下手。

省新民主黨政府將在今秋立法引入房屋投機稅，2018年稅率為物業估值的0.5%，而2019年將升至2%。該稅適用地區包括：大溫地區、維多利亞、菲沙河谷、納奈莫、基隆拿和西基隆拿。該稅針對人士為沒有在卑詩省交納個人入息稅和把房屋空置的本地及外國業主。

投機稅不公平地針對擁有超過一套物業的卑詩省民

預算案表示引入該稅務是為了打擊投機炒賣房地產活動。但該案考慮欠缺周全，實質上，只要是擁有超過一個物業的省民或公營機構，都將受到投機稅的懲罰。

卑詩省環境優美，很多省民除了擁有首套住房，還購置了家庭度假屋，或是為了享受退休生活而購置的養老屋。這種情況下，您也不幸成為了NDP政府的懲罰對象。

我們辛辛苦苦工作，節省金錢，購買房屋。現在新民主黨政府卻以所謂的投機稅，向我們所擁有的房屋征稅。

投機稅無法解決現存的房屋可負擔性危機

征收投機稅是省新民主黨政府慣常的解決問題方式 – 指責他人及尋找替罪羔羊。

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大溫外國買家衛星家庭哪幾市最多?

但是，投機稅並不能解決現在的房地產可負擔性危機。相反，只會造成市場不確定性。開發商將對是否投資建設新樓盤轉為觀望態度，令房源供應下降。

目前卑詩省房源已經短缺，而供不應求是造成高房價的主因。要解決房屋可負擔性問題，加快建築許可審批，對建造出租房屋的項目給予稅務優惠，增加房屋供應才是關鍵。但NDP政府在預算案中沒有提出任何策略增加房屋供應，只單純以加稅方式壓抑樓價。可見NDP之短視，甚至忽略了最基礎的市場供求原理。

對市場及整體經濟造成影響

更危險的是，投機稅將對部分地區整體經濟造成影響。部分非投機者的居民會因不再負擔得起度假物業而被迫出售房屋。這將對當地旅游業及相關輔助型行業和從業人士帶來不利。

目前，西基隆拿市及納奈莫區域兩地政府均向省府提出了豁免投機稅的請求。

新民主黨政府打破承諾，只會大規模增稅

除了這項無法解決房屋可負擔性問題的投機稅，新民主黨當初承諾的114,000間可負擔房屋單位，在預算案中缺少了80,000。這是繼10元日托、400元租戶津貼、減免學生貸款利息後的又一次打破承諾。

在推出計劃不周的財政預算案後，新民主黨政府只會大規模增稅。在該政府管治下，我們的積蓄及資產，隨時被各種稅項的名義逐步撈走。

我們BC自由黨作為官方反對黨，將繼續為省民發聲，對省新民主黨政府進行問責，保衛您的資產不被以投機稅及其他名義征收的稅項撈走。

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注：

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共有 171 人參與評論 (其它新聞評論)

評論6	游客 [有.昔.質.篇]	2018-03-22 23:36
買房就變投機了，這NDP腦子有病。你tm搞個空屋稅不就解決房市問題了。錢是社會所有階乘一起努力賺出來的，不是靠懲罰老實，勤奮的人來養懶蟲的。贊 6 踩 6 回復 0

評論5	damnff	2018-03-22 23:06
打擊投機先打擊政客吧贊 1 踩 2 回復 0

評論4

游客 [敘.昔.東.仁]

2018-03-22 23:05

評論 1 寫道:

別扯淡了，自由黨自己屁股還沒擦幹淨就開始黑NDP了，自由黨執政十年靠的就是勾結地產商，挖空ICBC，幹的都是短期投機行為，對BC的長遠和未來沒什麼好處！

我經歷了以前NDP執政和後來自由黨的執政。NDP的10年把BC省從全國最富裕的省變成了倒數第二窮的省，連年赤字，工會橫行，企業關門或遷走；自由黨這10年把BC省經濟挽救了回來，重新回到富裕省的位置。

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評論3

游客 [敘.昔.東.仁]

2018-03-22 22:59

評論 2 寫道:

挺明朗啊，就是要打擊投機，讓房價回歸大眾可負擔范圍，讓購買住房以住為目的，這也是住房的根本功能，不是投機工具。

你如果之前沒有買房，一直盼著房價會跌，你現在當然會覺得不可負擔；別人買了房，水漲船高，當然覺得可負擔呀。你這種思維，寄希望於別人寄希望於政府，放到哪裡都買不了房。要改變一下思維...

贊 3

踩 4 回復 0

評論2	游客 [婦.教.秋.不]	2018-03-22 22:26
挺明朗啊，就是要打擊投機，讓房價回歸大眾可負擔范圍，讓購買住房以住為目的，這也是住房的根本功能，不是投機工具。贊 15 踩 4 回復 1

評論1	游客 [曰.香.經.能]	2018-03-22 22:11
別扯淡了，自由黨自己屁股還沒擦幹淨就開始黑NDP了，自由黨執政十年靠的就是勾結地產商，挖空ICBC，幹的都是短期投機行為，對BC的長遠和未來沒什麼好處！贊 17 踩 8 回復 1