全球八大房產泡沫城市出爐中國..

2018-03-04 | 來源: 米宅米宅 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　八大房產泡沫城市出爐！中國2017年GDP世界第二！

　　房價數據

　　1、中國2017年GDP穩居世界第二

　　2月28日，國家統計局發布《中華人民共和國2017年國民經濟和社會發展統計公報》。數據顯示，2017全年國內生產總值827122億元，比上年增長6.9%，占世界經濟的比重為15%左右，比5年前提高3個百分點以上，穩居世界第二位。

　　人口方面，年末全國大陸總人口約13.9億人，比上年末增加737萬人，其中城鎮常住人口約8.13億人，占總人口比重（常住人口城鎮化率）為58.52%，比上年末提高1.17個百分點。

　　房地產方面，2017年全年房地產開發投資109799億元，比上年增長7.0%。其中住宅投資75148億元，增長9.4%；辦公樓投資6761億元，增長3.5%；商業營業用房投資15640億元，下降1.2%。

　　2、全球8大房產泡沫風險最大的城市出爐

　　2月27日消息，據瑞銀財富管理的數據顯示，全球有8大城市名列房地產泡沫風險最大的城市，其中加拿大的多倫多位居第一。其次為斯德哥爾摩、慕尼黑、溫哥華、悉尼、倫敦、香港和阿姆斯特丹。值得注意的是，報告並不涵蓋中國大陸的城市。

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　　據悉，過去五年以來，多倫多的房價增長了50%，其房價在13年內翻了一番；而實際租金和收入分別增加了5%和10%。

　　4、社科院報告：北京上海等一線城市房價短期仍將延續跌勢

　　3月2日，中國社科院財經戰略研究院和中國社科院城市與競爭力研究中心項目組3月2日發布《中國住房市場發展月度分析報告》，預計北京、上海等一線城市房價短期仍將延續當前跌勢，二三四線城市成國家區域均衡發展戰略的獲益者。

　　報告監測發現，北京、上海等房地產龍頭城市房價持續穩中有降，熱點二線城市房價總體趨於平穩，環京超跌板塊出現止跌回漲。

　　報告指出，從國家中長期區域發展戰略看，中央政府致力於抑制特大城市過度擴張和促進區域均衡發展，這將對一線城市房價構成中長期利空。

　　5、主要城市人口流向分化京滬人口減少

　　3月2日消息，根據各地統計局公布的數據，目前多個主要城市常住人口增長出現了較大的分化。在四個一線城市中，北京、上海下降，廣州、深圳則增加明顯。

　　其他城市差別也比較大，一些副省級城市、省會城市人口增長快。比如杭州增加了20多萬，貴陽也增加了10萬以上，但東北一些城市人口增長慢甚至出現負增長。

　　城市政策