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BC省府: BC省府扬言降房价，震惊房地产界

2018-02-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有440人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

BC省财政部长詹姆斯女士（Carole James）在新闻发布会上称，省府房地产30条新政目的是看到市场“逆转”（Downturn）， “房价下降”，引发本地房地产专业人士猜测和抨击。

昨天（2018年2月21日）的新闻发布会上，詹姆斯女士称，省府对房地产投机者和外国人征税的政策，是希望看到房地产市场“修正”（Correction)过去几年来高涨的房价。当有人再次要求省府确认，目标是否就是房价下降时，詹姆斯确认，并称希望不再看到这种持续涨价的局面。

有记者问到，如果房价下降，可能会使一些买家看到房屋价值低于购房价格，詹姆斯称她相信，省民可以理解，新政是必要的，人民应该可以承受居住在工作和生活的社区。但她也承认，财政部并没有对新政会如何影响房地产市场做出数据建模和分析。

詹姆斯称，省府正在进行“非常大胆的”尝试，这仅仅是第一步，我们将谨慎追踪（市场效果）。

省府关于房地产市场30条施政方针出台后，引入新税，打击投机，增加供应，将配合史上最大投资，未来十年内，共投资60亿加元，新建3.3万套各类住宅（大约增加25%供应），在房地产界引发强烈反响。

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BC省房地产协会首席经济学家Cameron Muir称，实在不敢相信政府居然会告诉去年买房的业主，我们将把你拉下水！

Muir称，他本人完全赞成价格缓慢上涨，最好是接近通胀率，这样民众的收入可以赶上来。但如果房价是由政府强制压下去的，市场会有严重后果。比如建商不再建房，最后结果就是供应急剧减少，而影响到整体经济。

作为各级政府智囊的都市发展机构（UDI）总裁Anne McMullin称，她也不敢相信詹姆斯说的真正意图，因为房价下跌可能引发经济衰退。“这就是政治，虽然现实是复杂的”。有人希望房价便宜，所以孩子们可以购房，但同时他又想自己的房子可以在市场上卖个好价格，这样可以资产传承并可安享退休。可能省府是想说，我们不希望房价始终上涨，这是可以的。但如果她说的是选民想听的政治套话，这点我可以理解。我不认为詹姆斯女士希望打压房价，因为房价必须要打5折才能让普通人能在温哥华市买的起房啊。

McMullin女士还表示，省府大幅加税，每年大约增加5亿税收，但我们看不出有“任何正面影响”。她认为，各级政府已经有各种各样的税收，却从未把买家挤出市场。大家都能看到的这是供应出了问题，省府能拿出60亿元来应对供应问题，却没有拿出一点努力来鼓励或者推动各地市府去加快审批流程，这才是成本的一大块啊。如果省府不去推动各地市级政府加快审批流程，4-5年内不会有更多的新房出现。

而BC省房地产协会则对未来十年新建11.4万各类住宅的目标表示支持，并赞扬省府的一些抑制投机措施，比如新设楼花合同登记制，以及披露物业销售过程中业主代理机构实际受益人等，也赞成对300万以上房地产交易增加税率。

加西网编译报道

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共有 440 人参与评论 (其它新闻评论)

评论127	tricot	2018-03-02 09:16
中国的经济成长已被印度超越了。赞踩 1 回复 0

A70Plus

2018-03-02 08:09

周公权写道:

一般喜欢加西的网友可能大多数积极参与各种社区活动的，不知道您为什么有这样的观点？要慢慢来，现在新移民，尤其大量从大陆来的，很多在国内都是高级知识分子。对参与加国的政治比老移民更积极了。甚至到达本地人担心的程度了。当然各有利弊。

是这样的。

但是没印度人团结。

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评论125	VCIMessenger	2018-03-02 06:38
周公权写道: VCIMessenger 写道: 周公权写道: 我们这个社会不需要所谓的“优秀”，而是需要团队，社会的共同协调，社会的发展才是更有效的。所以学校会对学生鼓励，不是强调鼓励那个学生成绩最高。强调的是那个学生是否尽了自己最大的能力，有了进步。一个螺丝和电脑主机都是整个系统不可缺少的部分。有的人在企业优秀了，有的人是在家庭里优秀了，有的是做社会服务优秀了，有的是某个领域优秀了。这个优秀只能是和自己的以前比，而不是和别人比。和别人比，就会制造矛盾。自己觉得尽了自己的最大的努... [更多...] 赞踩回复 0

评论124	周公权	2018-03-01 17:00
VCIMessenger 写道: 周公权写道: 我们这个社会不需要所谓的“优秀”，而是需要团队，社会的共同协调，社会的发展才是更有效的。所以学校会对学生鼓励，不是强调鼓励那个学生成绩最高。强调的是那个学生是否尽了自己最大的能力，有了进步。一个螺丝和电脑主机都是整个系统不可缺少的部分。有的人在企业优秀了，有的人是在家庭里优秀了，有的是做社会服务优秀了，有的是某个领域优秀了。这个优秀只能是和自己的以前比，而不是和别人比。和别人比，就会制造矛盾。自己觉得尽了自己的最大的努力，就是问心无愧了，这是... [更多...] 赞踩回复 0

jacky2001

2018-03-01 14:19

VCIMessenger 写道:

政策是洋人订的。华人没有政治力量。跟印度比差得远了！

哈哈哈哈，你牛。

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VCIMessenger

2018-03-01 13:15

jacky2001 写道:

恩，既然洋人说了是，那肯定就是了，以他们为准嘛。

政策是洋人订的。华人没有政治力量。跟印度比差得远了！

踩回复 0

VCIMessenger

2018-03-01 13:14

Exoticfold 写道:

你这混蛋就是来这里惹种族仇恨，分化各地的中国人，最重要还是希望引导人流到你那个，除了几个埋怨房价高企十几年郄一事无成的 racist loser 喽啰以外，没人去的网站。

没人流，没钱交网站维护费，就把它关了吧？不要在这里献醜了。

真？ NDP新的住房政策就是针对华人。西方媒体对当地房地产市场的文章给出了一个非常明确和强烈的暗示房产问题是谁搞的。更别说所有有与中国有关的新闻报道，显示中国人只不过是作弊，撒谎的渣滓。

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评论120	VCIMessenger	2018-03-01 13:09
周公权写道: 加西网是我们这些华人新移民找乐子的好地方。在这里最大的好处是，英文没人看。中文可以继续用。那种只有英文的论坛，加西网友们兴趣不大。这也是加拿大的好处，青菜萝卜各人喜爱，都可以。华人大家要努力，团结才是力量。是华文把我们华人的心拉得更近，感到亲切。不管什么语言，价值观和语言品种没有关系。在英文的论坛上，你会同样发现很多种族歧视的言论。华人要在政治方面发出自己的声音，这要花几代人的共同能力。但这个声音要以对其他种族也尊重的前提下。改变一个人的价值观是非常难的，要真正求... [更多...] 赞踩回复 0

评论119	VCIMessenger	2018-03-01 13:06
周公权写道: 我们这个社会不需要所谓的“优秀”，而是需要团队，社会的共同协调，社会的发展才是更有效的。所以学校会对学生鼓励，不是强调鼓励那个学生成绩最高。强调的是那个学生是否尽了自己最大的能力，有了进步。一个螺丝和电脑主机都是整个系统不可缺少的部分。有的人在企业优秀了，有的人是在家庭里优秀了，有的是做社会服务优秀了，有的是某个领域优秀了。这个优秀只能是和自己的以前比，而不是和别人比。和别人比，就会制造矛盾。自己觉得尽了自己的最大的努力，就是问心无愧了，这是最大的优秀。不要和人家比财... [更多...] 赞踩回复 0

评论118	周公权	2018-03-01 10:06
VCIMessenger 写道: 梭哈写道: 算了，我原谅你了，和一个没有智慧，只认洋爹而奴性十足，颠来倒去就那么几句话的人说话真的没趣自己知道自己就好。不是每个人都可以优秀的。我们这个社会不需要所谓的“优秀”，而是需要团队，社会的共同协调，社会的发展才是更有效的。所以学校会对学生鼓励，不是强调鼓励那个学生成绩最高。强调的是那个学生是否尽了自己最大的能力，有了进步。一个螺丝和电脑主机都是整个系统不可缺少的部分。有的人在企业优秀了，有的人是在家庭里优秀了，有的是做社会服... [更多...] 赞踩回复 0