欧洲购房移民的真实状况,让人唏嘘

2018-02-21 | 来源: 枫华国际 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　一些欧洲国家为缓解国内经济危机，以西班牙、葡萄牙为首的欧洲国家开始陆续推出“购房换居留”的移民制度。然而，移民后的生活源于文化差异、语言环境等问题困扰着很多外来居民。塞浦路斯：日子不免孤寂房市并不透明

　　塞浦路斯相关法令规定，外国公民出资至少30万欧元（不含税）可获得永久居留权。经过投资购房来到塞浦路斯定居的李女士，一个人带着孩子在西南部海边城市帕福斯，老公留在国内工作。

　　

　　因为之前没有在国外生活过，李女士搬到帕福斯后才发现无法适应当地的生活。“每天把孩子送到校园后我真是‘百无聊赖’，再加上自己英语不好，出门经常会遇到困难，想在当地交朋友根本不可能，”李女士说，“因为孩子出国前英语水平一般，他的学业压力也不小。”

　　李女士的状况反映了在塞浦路斯的多数新移民的现状。塞浦路斯购房移民的要求之一是不能在当地上班，因此许多家庭由一方带着孩子过来读书，另一方留在国内工作赚钱，两地分居的日子着实辛苦。

　　与这些困难比较，一些申请人的移民经历更令人糟心。因为塞浦路斯房地产业透明度不高，一些中介与当地开发商和律师联手欺瞒申请人以收取高额中间利润，也有很多申请人买了房却迟迟拿不到房产证的情况发生。

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　　塞浦路斯律师事务所的律师林涛说，塞浦路斯房地产业不如欧美大国那么透明，建议申请人可委托独立评估师对房产价格进行把关。此外，要对开发商资质、财务状况、土地是否有抵押等状况进行查询，避免在施工质量、交房日期和拿房产证等程序上出现问题。希腊：不能卖房，不能工作

　　希腊政府2013年推出“购房换居留”的移民制度，其主要原因是能够收取买卖税，以缓解政府的财政危机。此外，房产买卖可让持有很多房地产借款的银行解套，盘活资金，加大流动性。

　　2013年以来，共有大约1500名外国人经过该移民项目定居希腊，其中来自我国的约有700人。

　　和塞浦路斯相同，希腊“购房换居留”的附加条件是不能在当地工作。因此很多中国人处于“候鸟式”移民，真正定居在希腊的移民不到20%。

　　有意办理希腊购房移民的申请人首先要做好功课，避免被黑中介忽悠；其次是选好区位，不要贪廉价，因为不同区位的房子价格差别悬殊，有安全问题的房子一般较廉价，但买了很难租出去，也不能卖掉，自己住也不合适；此外，还要断定买房的意图，意图不同，对房子的类型、区位等方面的要求也不相同。西班牙：适合想定居在西班牙的人