新年开始大温买家卖家都有些头痛

2018-01-01 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有43人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)从今天1月1日起，一些购房者可能不得不重新考虑他们是否仍能在大温买得起的房子。

加拿大银行业监管机构2017年对无保险的抵押贷款（房屋按揭至少为房价的20％）规定了新的房屋按揭新则。

例如，获得2.9％抵押贷款利率的购房者，现在必须证明他们可以承担加息两个百分点，或加拿大银行公布的5年平均利率的财务负担能力。

加拿大频布更严格抵押贷款的新规则旨在保护贷款人和借款人；联邦政府希望确保借款人能够承担潜在的加息可能带来的支付能力。

UBC房地产经济学家萨默维尔（Tsomer Somerville）表示，新则对于借款人，特别是年轻的借款人来说非常困难，但这也是联邦监管机构在危机发生之前采取的行动。

以前，只有被保险的借款人必须经过这样的测试。

这些的抵押贷款规则旨在降低加拿大房地产市场的财务风险

新则对有些人冲击很大

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温哥华房地产经纪人克里斯·瑞恩（Chris Ryan）表示，新规将会打击一些当地买家。

温哥华房地产经纪人温哥华房地产经纪人克里斯·赖恩（Chris Ryan）表示，新规将影响房市，他表示很难预测对房市产生的影响。

卖家也受到影响

在大温地区，房地产经纪人说，新则对于想在大温地区购买一个独立屋变得更加具有挑战性。

瑞恩表示，民众将会寻找能够可能创造更多收入的房屋，可能会有一到两套房产。

瑞恩表示，新则对首次购房者打击最大。

房地产专家表示，像公寓和联排别墅这样的需求将会上升。

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共有 43 人参与评论 (其它新闻评论)

新的霸

2018-01-02 08:51

[quote="greenall"]

游客写道:

这句话已喊了一年了，新年伊始，请更新一下吧。

买卖别找华人，找黑人.

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评论9	sspasssp	2018-01-02 08:47
说贵不贵，说便宜也不便宜。赞踩回复 0

评论8	sspasssp	2018-01-02 08:47
国人越来越会玩了赞踩 1 回复 0

评论7	sspasssp	2018-01-02 08:46
性价比是最重要的考虑因素赞 1 踩回复 0

greenall

2018-01-02 08:39

游客写道:

买卖房屋别找华人经纪，他们只会骗，远离！

这句话已喊了一年了，新年伊始，请更新一下吧。

踩回复 0

评论5	游客 [食.甲.亡.归]	2018-01-02 08:06
独立屋不必担心，不卖就安心享受着住，舒适度是不是公寓能比的。赞 2 踩回复 0

评论4	游客 [恶.香.荀.说]	2018-01-02 02:25
远离华人经纪，真对，我就骗过，西人好些。赞 3 踩回复 0

评论3	游客 [鼻.甲.周.隶]	2018-01-01 22:15
越是高端的房，降价压力越大，独立屋首当其冲。赞 2 踩回复 0

评论2	游客 [食.甲.亡.归]	2018-01-01 17:19
老百姓日子越来越难。赞 4 踩回复 0

评论1	游客 [曰.昔.历.尔]	2018-01-01 15:03
买卖房屋别找华人经纪，他们只会骗，远离！赞 13 踩 3 回复 0

我来说两句:

新年开始 大温买家卖家都有些头痛

新年开始大温买家卖家都有些头痛