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房市情报: 11月多伦多房价下跌 竟然是因为这

(加西网综合)11月份多伦多房产市场有所复苏,但是仍然处于低温状态中。




多伦多房地产局(TREB)表示,11月份大多伦多地区(GTA)的平均房屋售价为761,757元,比10月份下降2.4%。11月份的下滑中止了9月份开始到10月份的小幅价格复苏。



新房上市量比去年11月上涨了37%,11月底GTA还有18,197套房屋上市。比去年同期上市的8,639套库存增加了111%。

所有房屋类型房屋的价格与去年同期相比下降了2%,独立屋平均价格为996,527元,比一年前下降了近6%。

GTA价格从4月份的高点平均下跌了17%。

多伦多房地产经纪人Shawn Zigelstein表示,“并非所有在今年秋天上市的独立屋卖家都对现今市场上能够获得的价格抱有不切实际的想法,这导致他所在的地区积累了越来越多的独立屋库存。”



他说:“很多人仍然以为会有多个竞价者,但事实上没有。那种情况不会再发生了,除非你的标价确实大大低于市场价。”

TREB表示,十一月份共有7374间各类房屋出售,较十月份的7118个单位上升3.6%,以往都是十月份的销量好于十一月份。不过,与去年11月相比,销量还是下降了13%。

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