房市情报: 罗品信是房市带头大哥? 2年涨5倍

2017-11-29 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有225人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网曾根据内线爆料，在2015年12月19日头条新闻报道，受当时温哥华市中心西端区规划和共管旧房拆迁法变更双重利好，罗品信市长带头以168万加元购入西端区一套老旧高层公寓。至今不到2年时间，西端区物业价值已经普遍升值5倍左右，超过大温地区任何城区。

配图是西端区规划变更示意图，点击可进入详细规划

加拿大广播公司CBC报道，西端区物业在过去2年内的疯狂升值，导致地税狂升，升幅从97% 到最高3000%不等，已经迫使众多小商铺无力支付房租而搬迁。

比如在西端区经营了30多年的小商铺，巧克力慕斯厨房用品店（Chocolate Mousse Kitchenware）所在的大厦，占地面积17263平方英尺，因西端区规划变更后，可新建容积率最高为8.75（FSR）的高层公寓。2016年评估值为1600万加元，2017年为5200万加元，而上个月就轻松地以7950万加元售出，买家是来自中国广州的开发商祥利集团（Vivagrand）。该开发商近期因一个温西公寓楼花借口“审批延期”而取消开发计划，名声大造。

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由于大厦的物业升值，2017年的地税已经比上年增长97%，预计2018年将更是狂升。厨房用品店创始人Karen称，地税已经超过当年的尺价租金，我们无力承受。

西端区商业促进协会代表-苏利文律师（Paul Sullivan）表示，西端区的地税升幅令人震惊，前所未闻，而且随着西端区规划的推进，未来地税将增加更多，呼吁政府实施“务实的税务分配”，这里很多商户需要生存，政府不应该赶尽杀绝，居民也不应该因为政府规划变更而支付额外的昂贵地税。

附2015年12月19日加西网头条报道：

房市情报: 温市有动作？罗品信购入老旧公寓

加西网报道

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共有 225 人参与评论 (其它新闻评论)

评论23	Hewett	2017-11-30 08:50
http://ca.******.com/xtr/b5/2015/05/06/a1195314.html 赞踩回复 0

评论22	游客 [兽.融.先.命]	2017-11-30 00:55
不用说市中心了笨那比我也买不起朝东面去看房素里兰里还买得下南边不错离美国近北边的台村好像还便宜社区环境挺好就是不知道附近学校怎么样赞踩回复 0

评论21	wavelll	2017-11-29 23:10
他的公寓值500多万？赞踩回复 0

评论20	union	2017-11-29 22:48
真是标题党啊，就他那破penthouse可能升5倍？赞 2 踩 1 回复 0

评论19	Hewett	2017-11-29 21:17
税一直加，服务没有增加。赞 2 踩回复 0

评论18	游客 [恶.香.荀.说]	2017-11-29 21:07
罗市长是否可告造谣者？我们支持你。赞 2 踩 5 回复 0

评论17	游客 [曰.昔.东.尔]	2017-11-29 19:17
有人黑罗市长，没这事，造谣，这些人狗急跳墙，为自己私利造谣，罗品信市长，你是个好市长，下次我们还选你。赞 3 踩 23 回复 0

评论16	虹猫	2017-11-29 19:02
他不是卖了独立屋吗？赞踩回复 0

评论15	不羁的风	2017-11-29 18:26
如果不是罗市长，最少升值10倍以上，哈哈小编哭晕在厕所了赞 1 踩回复 0

yaoj

2017-11-29 13:20

加西老常委写道:

有内部消息、买少了、查查曲婉婷的。

视角比较独特

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