买房卖房: 南京要万人抢房上海全款才能买房

2017-11-16 | 来源: 搜狐 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　“全款买房的往里走！

　　按揭的不要堵门口！

　　公积金贷款的把摩托车往旁边挪！”

　　这原本是一句网上的调侃之言，然在前些日子的杭州爆料出全款排队买房后，这阵妖风又刮到了上海！有网友爆料，位于徐汇滨江的百汇园楼盘，因为购买意向的客户较多，且开发商渴望回笼资金，售楼处竟于前天贴出告示：要求客户必须全款购房！

　　告示一经贴出，立刻引发了群众的广泛关注。而焦点小编在网上了解到，该楼盘已在2016年5月拿到了预售许可证，并且于2017年6月底交房，但网上房地产却显示，该楼盘的9、10、11和12号楼全栋皆为可售的状态。

　　

　　据了解，该项目周边并没有工地在建，因此可以确定，这个开盘的项目应该就是去年的尾售9、10号楼和未出售的11、12号楼，房源共180套。

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　　另外，根据网上房地产的备案信息，该项目的房源备案价格区间为68900-95200元/平之间，户型分别为184-198平3房、113-129平2房。

　　

　　据某二手房网上挂牌显示，该小区二手房挂牌价普遍为10-12万/平，和一手房备案价比较起来高了不止一点！因此可推断出限价是该楼盘关注众多，开发商要求全款的最可能原因。

　　然而即使贴着最高价卖，开发商还是要亏，以每平米亏1-2万算，总价要亏200-400万！

　　对于开发商来讲，全款购房是否违规还没有定论。但该做法对于一些资金压力大，却不得不开盘的小房企来讲，是在茶水费、捆绑销售被严打的环境下，挽回损失的唯一办法了。

　　无独有偶！同一天的南京也发生骚动，近万人抢房

　　11月13日下午，河西10盘销许齐下，一炮打响河西抢房战役。很快，各盘就开始通知客户前往银行验资。