温哥华新闻: 这城市将超温哥华房价全加国最高

2024-04-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

大多伦多地区的房价在第一季度上涨 5.2% 至 1,177,700 元后，预计第四季度将上涨 10%，本国所有主要市场的升值幅度更大。

“到 2023 年底，我们预计，在一次或多次预期降息后，今年上半年价格将小幅上涨，第三季度将出现更强劲的升值。到目前为止，我们所看到的是销量和价格的增长甚至超过了预期，”Royal LePage 房地产服务有限公司首席运营官 Karen Yolevski 在谈到多伦多市场时说道。

多伦多和蒙特利尔的涨幅预计将超过卡尔加里，皇家地产此前预计卡尔加里今年将录得最大涨幅。

卡尔加里去年逆势下跌，今年第一季度其总房价上涨了 9.7%，达到 676,400 元，为全国涨幅最大的城市。

索珀表示：“虽然艾伯塔省的活动水平依然强劲，价格继续上涨，但我们的研究表明，相对于可用库存，买家需求在该国两个最大的城市中心最为强劲。”

“我们现在预计多伦多和蒙特利尔今年房价涨幅最高。”

卡尔加里房价预计第四季度将上涨 8%。

报告称，Royal LePage 追踪的地区中，近 90% 的地区在年初房价上涨，但房地产市场仍未完全从疫情后的调整中恢复过来。

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加拿大房屋总价仍比 2022 年第一季度达到的峰值低 5.2%。尽管如此，价格仍远高于大流行前的水平。

报告称，今年第一季度，房价比 2019 年上涨近 30%。

租赁方面的好消息，Urbanation 的月度报告称，3 月份加拿大租金价格惊人的年度涨幅放缓，平均租金较上月下降 0.6% 。

Rentals.ca 表示，租金下降的部分原因是季节性因素，但也因为租房者正在从温哥华和多伦多等房价昂贵的城市转移。

3 月份平均租金为 2,181 元，比去年同期上涨 8.8%，增幅低于 2 月份 10.5% 的增幅。

加拿大的平均租金较 2020 年 3 月（全球 COVID-19 大流行开始的月份）上涨了 21%。

REF: https://financialpost.com/news/toronto-house-prices-to-to...