突然爆紅的上海100.9萬元/m2的房子，長什麼樣？(圖)

2024-04-16 | 來源: 每日經濟新聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

上海“巨富長”這幾天又多了一個打卡點——巨鹿路上3.1億元的獨棟老洋房（編者注：“巨富長”，上海三條馬路——巨鹿路、富民路、長樂路的簡稱）。

上海靜安巨鹿路880號圖片來源：每經記者包晶晶攝

“這幾天熱鬧了，陸陸續續有人來看這棟房子。”4月16日，巨鹿路880號對面，一家餐廳的老板和他的朋友們向《每日經濟新聞》記者介紹。

這幾天，巨鹿路一套花園洋房天價成交傳得沸沸揚揚，按照產證面積約307平方米計算，成交單價高達約100.9萬元/平方米。

圖片來源：每經記者包晶晶攝

“巨鹿路868號-892號為1930年建造的英式雙毗連花園住宅，共12棟沿路排列，南面設大花院、北面小院，單體為假三層，紅瓦坡頂，三角形山牆露木構架……”

該片老洋房外牆上，掛著上海市人民政府1999年公布的“優秀歷史建築”銘牌。

從地理位置看，這組建築群位於上海市中心核心區域，也是上海最具歷史的獨棟洋房聚集區。從別墅出發，向南步行僅770米可達靜安寺久光百貨和靜安嘉裡中心CBD，向北步行10分鍾可至淮海中路、衡山路等久負盛名的商業街區。

記者偶遇一位年近七十、慕名而來的女士，“前幾天路過，看到裡面有人搬東西進出，後來就看到視頻上說賣出去了，我特地來拍幾張照片。”

不過，該筆交易目前無法查實成交記錄。

據市場分析人士透露，這類房屋交易很少會擺上桌面，大都很神秘，而代理中介往往也會守口如瓶，防止翹單。

《每日經濟新聞》記者向一家專門做二手豪宅交易的機構求證，置業顧問王波（化名）告訴每經記者：“我們知道這次成交。這棟老洋房對外出售有一段時間了，但只有少部分經紀人知道，兩三個億的房子，有些都是悄悄賣，不希望過多曝光。”

此類大宗交易比較隱蔽，一般有賣家看中之後，就暫停預約看房，中間交易就是一個談價的過程。

《每日經濟新聞》記者走訪發現，即便是開在巨鹿路上的中介機構，工作人員也幾乎不知道該筆交易。

“這兩天在小視頻上瞥到過一眼，但我們就在這條路上，完全沒聽說這個大新聞。”已經在巨鹿路經營房產中介業務近20年的張阿姨告訴記者。