房市情報: 大溫地區房市仍然受15%稅的影響?

2017-09-25 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在加拿大第一個海外買家稅推出後一年...大溫地區的房屋銷量下降了44%！

目前來看，最受海外買家喜愛的三大市場尚未恢復。

根據BIV，西溫哥華、列治文、以及溫哥華西區在2016年15%海外買家稅實施前海外買家投資比重最高的地區。現在，這三個地區的住宅房屋銷量比2016年都有所下降。

根據大溫地產局的數據，西溫和列治文的的房價比去年同期有所下降，溫哥華西區的房價則水平發展。

今年八月份，西溫一共僅售出了52套獨立屋，低於去年同期的72套，基准房價下跌了6.3%。。。是溫哥華地區最大的跌幅。

有房產經紀表示：“市場...非常的緩慢！”

根據省政府的研究，在列治文外資買家占房屋銷售總數量的10％，8月份獨立屋的基准價格較上年同期下降0.9％。

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去年，列治文的獨立屋銷售數量下降了31%，共有959套。8月份列治文獨立屋基准價格為$157萬元。低於2016年8月份的$170萬元。

在溫哥華西區...截止至8月份，獨立屋的銷量同比下降了42%，基准價格齊$350萬元！

麥克唐納物業有限公司資深物業顧問Neil Hamilton表示，來自中國大陸的買家是“過去幾年推動西方房地產市場的主要動力之一”。

不過，Hamilton指出，中國政府可能會放寬其限制性政策。

“2018年春天，我覺得自己可以看到一個非常強勁的市場，“他說。

但是Eilers不太確定。

他說：“雖說現在的情況比去年好多了，但是我仍然懷疑高端房屋的價格會持續下滑。這也就意味著...最終，賣家必須調整價格。”