列治文新聞: 列治文豪華酒店被出售價格驚人

2024-04-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）Versate 酒店是一家位於溫哥華國際機場附近、擁有 100 間客房的精品酒店，在法院下令出售後，目前正在市場上出售，要價高達 9800 萬元。

Versaante 酒店位於列治文 3 號路。這家位於靠近溫哥華機場 YVR 的豪華精品酒店正在按照法院命令出售。

與法院命令相關的文件指出，借款人所欠債務近 8000 萬元。

該酒店於 2021 年夏季在列治文開業，該中心擁有兩座辦公樓，位於 Bridgeport Road 路，靠近 3 號路和菲沙河。

在 2023 年 1 月向BC省最高法院提交的文件中，Fox Island Development Ltd. 和 Advanced Venture Holdings Co. Ltd. 表示，他們在 2021 年 6 月向多家公司提供了超過 3580 萬加元的貸款，其中包括與 Sunwins Holdings、Ching’s Richmond 有關聯的公司以開發公司為基礎的開發公司，以及業主本人以及其他人。

該貸款協議於 2022 年兩次修訂，並於 2023 年 2 月再次修訂，最後期限又兩次延長，之後借款人違約，導致法院下令出售該房產。 2024 年 2 月的法庭文件稱，欠款總額超過 7960 萬元。

Versate 酒店在一份聲明中表示：“我們認識到，關於酒店 AMTD Versante Hotel 的所有權存在持續的股東糾紛。需要注意的是，這不會影響酒店的日常運營。”

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目前尚不清楚“股東糾紛”的描述到底指的是什麼。

按照這個 9800 萬元要價，每間客房將達到 98 萬元，即近 100 萬元。

CoStar Group 酒店分析總監巴克斯特 Laura Baxter 表示，酒店所在的溫哥華機場市場圈“在 2023 年實現了創紀錄的最高運營業績”。

在可比銷售額方面，巴克斯特表示，最近溫哥華的豪華酒店交易並不多。

最近最引人注目的是 2017 年位於溫哥華市中心的喬治亞瑰麗酒店 (Rosewood Hotel Georgia)。其售價為 1.45 億元，即每間客房約 929,487 元。

溫哥華機場附近酒店市場，2016年，InnVest Hotel 以9000萬或每間客房約233,000 元的價格購買了溫哥華費爾蒙機場酒店的租賃權益。

最近，2021 年，定位為中檔酒店的溫哥華機場溫德姆華美達( Ramada) 酒店以 1,775 萬元（每間客房 233,533 元）的價格出售。

REF: https://vancouversun.com/business/real-estate/luxury-bout...