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交房发现这不见了 BC女子闹上法庭
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2024-05-09 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
(加西网综合)一名女子购买了BC省一个价值 615,000 元的房产时，发现挂牌和看房时的一个棚屋被拆除，为此，告上BC省小额索赔法庭索求赔偿。




（CTV）


根据CTV的报道，梅根·史密斯 (Meghan Smith) 称在她拥有该房产之前，不应把这个棚屋（挂牌照片中显示的以及她查看该房产时出现的棚屋）拆除，寻求 2,000 元的赔偿

卖家克里斯托弗·麦吉利斯(Christopher McGillis)则表示，该棚屋并未包含在销售合同中，而是被拥有该棚屋并用其存放工具的租户拆除。

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BC省小额索赔法庭仲裁庭成员艾莉森·韦克（Alison Wake）负责解释合同中的一项条款，称购买和出售包括“任何建筑物、改良设施、固定装置、附属物及其附属物”。而双方在合同中没有进一步定义这些项目。

买家梅根则称，合同中术语的字典定义支持她的主张，即棚屋是该条款所涵盖的项目之一。


该决定解释称某物是固定资产还是动产（法律上称为动产）之间存在关键区别。

仲裁庭成员在决定中说道：“一般来说，如果某件物品除了自身重量之外没有附着在土地上，则被认为是个人财产。但是，如果该物品稍微附着在土地上，则被认为是固定装置。”

买家梅根认为，看房时棚屋固定在一个木制平台上，因此属固定装置。但是，仲裁庭发现平台本身并不附着在土地上，因此位于其上的棚屋也不附着在土地上。
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    共有 2 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 KoolAid 2024-05-10 09:20
    那种可以自己组装的那种塑料shed. 放在後院 即便是放在一个平台 这应该不是那种需要结构上的设计 建造在土地上的 所以应该属於动产 不属於土地建物
    赞 踩 回复 0
    评论1 游客 [畜.癸.并.为] 2024-05-09 22:28
    平台是悬空的？
    赞 踩 回复 0
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