房市情报: 高盛：加国房市两年内崩盘机率30%

2017-05-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有88人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）高盛（Goldman Sachs）在一份最新的研究报告中表示：过高的房价+太多的房屋建筑，意味着加拿大的房地产市场有30%的可能性在两年内出现崩盘！

该报告把“崩盘”定义为：在通货膨胀调整后，房屋价格下降5%或更多。

报告还观察了G10国家的住房市场，发现，“新西兰房价最高，其次是加拿大、瑞典、澳大利亚和挪威。”

报告预测，新西兰和瑞典的房屋破产风险最高，为35％至40％！

其次是加拿大刚刚超过30％。

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高盛的研究得出结论，加拿大像其它国家一样...建造了太多的新房屋。

但是值得注意的是，过度的建设并不是指温哥华、多伦多等加拿大房市最热门的城市。

过度的建设主要出现在阿尔伯塔和萨斯喀彻温省。

尤其是在石油价格崩溃后，本地对新房的需求大幅度下滑。

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共有 88 人参与评论 (其它新闻评论)

评论9	晃悠晃悠	2017-05-17 14:48
不比那些不靠谱的所谓“专家”，高盛的报告还是比较靠谱的。赞踩回复 1

大威

2017-05-18 12:01

chen2468ca 写道:

统计一下温哥华的总家庭数目，再看一看现有的房屋数量包括公寓单元数，加上大量在建的公寓大楼和独立房，看看家庭数大还是房屋数大！别再听那些炒家门或者房地产经纪人鼓噪，房屋数一定大于家庭数的！

大温房子总量2011大概在90万左右，人口现在大概250万左右。

踩回复 1

评论1	游客 [此.此.二.明]	2017-05-17 11:37
美国早就崩盘了，当然我说的是底特律。赞 1 踩 3 回复 0

评论2	游客 [食.甲.亡.归]	2017-05-17 11:55
中国房市早就崩盘了，我指的是三线城市。赞踩回复 0

评论3	游客 [曰.昔.始.尔]	2017-05-17 12:04
不用他说，傻子都知道，本地人买不起，一定崩盘。赞 2 踩回复 0

评论4	游客 [焦.西.吴.弟]	2017-05-17 13:38
换句话说，未来两年不崩盘的机率达70%！赞 1 踩 1 回复 0

评论5	A70Plus	2017-05-17 13:53
可能性还是低。赞踩 1 回复 0

评论6	treehouse	2017-05-17 14:15
一般专家都是很肯定的说很快会跌30~50% 赞 1 踩回复 0

评论7	damnff	2017-05-17 14:22
又来一个乱说话不死人的了赞踩回复 0

评论8	northriver	2017-05-17 14:39
不管哪个党，上台后第一个要收的税就是“吹牛税”=“bullshit Tax", 这样房价稳定居世界第一！赞 1 踩回复 0

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