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房市情报: BC省待售房源20年最低!都卖光了?


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(加西网综合)根据BC省房产协会的数据显示:经过季节性调整后,BC省的住宅房源现处于20多年来的最!低!水!平!

首席经济学家Cameron Muir表示:“我们现在处于几乎未知的一个领域...现在,所有人仍在观望未来。”

Muir补充说,供需不平衡继续推动大温地区的房价上涨,进一步削弱了居民的负担能力。

BCREA表示,2012年4月以后,BC省出售房屋的供应量下降了17%,达到了20年以来的最低水平!



Muir指出,“这当然导致了该省南方大部分房屋市场的价格上涨!”

卖家市场

Muir表示,售出与上市房源比率(ratio of sales to active listings),是确定整体市场状况的有用指标。

例如,20%的比率将意味着某个月份上市的房屋中有的20%被出售。比例越高,市场越活跃,卖家对买家的要求会越多。



Muir表示有区域的差异,但一般而言,当售出与上市房源比率高于20%的时候,市场被认为是“卖家市场”!

BCREA的数据显示,除了北部和Kootenay地区,BC省其它所有市场几乎都处于卖家市场!


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    共有 47 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论19 游客 [鸟.教.数.二] 2017-05-17 11:38
    Loser is always loser. Winner is always winner. Loser in Housing market will be loser in somewhere else. Because of the attitude.
    评论18 A70Plus 2017-05-17 06:25
    20年这个数字已经是经过考量的了。
    评论17 Hstt 2017-05-17 04:56
    又是骗人的文章。。。 我认识的朋友们。。 很多卖房子。。 卖了半年都没人看。。
    评论16 rmdrmd 2017-05-16 23:37
    住宅土地用光了,以后只能增加公寓建设了。独立屋成为奢侈品。
    评论15 GPS2000 2017-05-16 23:31
    都卖完了,经济们咋办? 天天打高尔夫?
    评论14 非量 2017-05-16 20:41
    不论买家少,还是卖家少,都是市场清淡的表现,跟供需没有必然联系。 其他数据暂且不论,但销量下降是改不了的事实。火爆的市场怎么会销量下滑呢?? 如果真如BCREA所说房源减少,一种可能是卖家卖不到期望的价格,又不愿降价,干脆收起来不卖了,期待日后房市缓过来后再卖个好价钱。附近就有几间是这种情况。
    评论13 maxli 2017-05-16 18:56
    不对啊,最近上市的房子很多, HOUSE首次超过了7000.
    评论12 Hewett 2017-05-16 18:56
    没事。
    评论11 greenall 2017-05-16 18:53
    这算好事还是坏事?
    评论10 新马甲 2017-05-16 16:56
    天天下雨 写道:
    好像很多房子挂出来很久也没卖掉啊


    举个例子我看看,我去买! icon_mrgreen.gif
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