交房发现这不见了 BC女子闹上法庭

2024-05-09 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)一名女子购买了BC省一个价值 615,000 元的房产时，发现挂牌和看房时的一个棚屋被拆除，为此，告上BC省小额索赔法庭索求赔偿。

（CTV）

根据CTV的报道，梅根·史密斯 (Meghan Smith) 称在她拥有该房产之前，不应把这个棚屋（挂牌照片中显示的以及她查看该房产时出现的棚屋）拆除，寻求 2,000 元的赔偿

卖家克里斯托弗·麦吉利斯(Christopher McGillis)则表示，该棚屋并未包含在销售合同中，而是被拥有该棚屋并用其存放工具的租户拆除。

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BC省小额索赔法庭仲裁庭成员艾莉森·韦克（Alison Wake）负责解释合同中的一项条款，称购买和出售包括“任何建筑物、改良设施、固定装置、附属物及其附属物”。而双方在合同中没有进一步定义这些项目。

买家梅根则称，合同中术语的字典定义支持她的主张，即棚屋是该条款所涵盖的项目之一。

该决定解释称某物是固定资产还是动产（法律上称为动产）之间存在关键区别。

仲裁庭成员在决定中说道：“一般来说，如果某件物品除了自身重量之外没有附着在土地上，则被认为是个人财产。但是，如果该物品稍微附着在土地上，则被认为是固定装置。”

买家梅根认为，看房时棚屋固定在一个木制平台上，因此属固定装置。但是，仲裁庭发现平台本身并不附着在土地上，因此位于其上的棚屋也不附着在土地上。

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共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	KoolAid	2024-05-10 09:20
那种可以自己组装的那种塑料shed. 放在後院即便是放在一个平台这应该不是那种需要结构上的设计建造在土地上的所以应该属於动产不属於土地建物赞踩回复 0

评论1	游客 [畜.癸.并.为]	2024-05-09 22:28
平台是悬空的？赞踩回复 0

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